成都房屋指导价

1. 急急急！！！成都市二手房不通过中介购买的政府指导价

难者不会,会者不难；你现在其实已经对买卖房屋有相当的了解，只是在操作中的一些具体问题你没有把握处理妥当；首先自己要过户就要付出相对较多的时间和精力，如果这方面没有问题，那么国土局有你以上提出的所有问题的解决办法，你可以去咨询。另外你其实就是继承，不用太在意合同内容，作个样子而已；还有就是合同文本国土局网站上肯定有，你所指的不通过中介的合同是买卖合同，其实就是把有关中介的佣金等项目删除就可以，其他差不多的。

2. 成都市高新区住宅指导价格

成都市土地均价从1999年的63.9万元/亩到2005年5月12日止已经涨到了268.4万元/亩，均价上涨了204.5万元。

二三环之间地价涨幅明显

2003年，土地拍卖成交均价282.6万元/亩，2004年的均价为345万元/亩；

一环内土地成交价增幅：2003年525万元/亩，2004年559.41万元/亩，增长6.55%；2005年前几个月为645.925万元/亩，比2004年增长15.5%；

二环至三环土地成交价增幅：2003年85.75万元/亩，2004年148.79万元/亩，增长73.51%；2005年前几个月为310.24万元/亩，比2004年增长108％，增长迅速；

三环以外土地成交价增幅：2003年86.3万元/亩，2004年167.6万元/亩，增长94.21%，2005年为169.48万元/亩，价格平稳。

2005年前几个月中，土地供给中二环以外的住宅楼盘占到了82.4%。其中住宅楼盘土地价格的涨幅达一倍以上，商业楼盘土地价格的涨幅达132%以上，但是商业楼盘大部分是住宅楼盘兼顾商业楼盘，且比例不大于10%。

西南区域地价涨幅最大

相关资料显示，成都市土地均价从1999年的63.9万元/亩到2005年5月12日止已经涨到了268.4万元/亩，均价上涨了204.5万元。目前，二环至三环之间从土地供给价格上来看，这个范围内2003年的土地供给价格为85.75万元/亩，2004年猛涨到148.79万元/亩，增长了72％，而到2005年5月12日就已增长了108％。

三环之外大幅增长，2003年平均每处面积156.94亩，总计941.6479亩；2004年平均每处面积339.55亩，总计3735亩；三环之外土地供给比2003年总供给面积增加了接近4倍，土地供给块数增加了接近3倍。2005年三环外高新区及附近的城南区域仍然是土地供给的热点地区，占了三环外总拍卖面积的81.9％。以上数据由尺度机构提供高地价·声音地价非控制不可

王晓白金房集团董事长

地价上涨过快，直接导致房产开发成本的增加，从而拉高了房价，导致购房者的恐慌，恶性影响整个行业甚至社会。由于成本的不可预知性，以及高支出性，地价失去限制，会给开发商带来恐慌。现在成都土地市场的一个客观事实是，有些开发商手里有地但不想开发，有些开发商想开发但手里没地。在这种情况下，土地拍卖如果还不限高，最大的影响就是市场将越来越失去理性，越来越浮躁。公平别因小失大

李文胜第一商业广场营销总监

近一两年来，成都地价的火速走高让众人瞩目，我们有必要反思一下这种供地方式。土地拍卖的初衷是实现交易的公平、公开与公正，这确实也是土地交易的最科学方式。但是，土地市场交易的小公平却未必带给房地产市场大公平。土地拍卖只有最低起价，没有限高价，实行价高者得，在失去控制的竞争中，极有可能频频出现地价超过实际的合理价格，从而影响最终房价。如果进行价格限高，则将有助于开发商以平和的心态，在合理成本内设计、规划，房价也将更接近市场实际。当然，这需要政府在拍卖制度上的完善。高地价考验实力

邓建林蜀信房产总工程师

今年抑制房价的宏观政策一出台，绝大多数开发商都捏了一把汗的，高地价考验房产公司的实力。但土地是开发商的发展之根，拿不到地就有可能被淘汰出局，拿了地或许只是利润薄了，企业还有生存发展的余地。我们公司的做法是———看薄利润，尽量加快进度，节约时间成本，加速资金流动周期。
参考资料：四川地方商务之窗子站

3. 成都市双流区的房子有指导价吗

佳薇 ww10808 费ね

4. 成都二手房现行指导价，详细的表有吗！

成都二手房现行指导价，详细的表有吗?

产权性质： 府河内 一环内 二环内 三环内 三环外
住在框剪： 3600元 3200元 2800元 2600元 2300元

住宅砖混： 2500元 2100元 1700元 1500元 1300元

住宅砖木： 2200元 1800元 1400元 1200元 1000元

办公框剪： 3400元 3100元 2800元 2400元 1700元

办公砖混： 3100元 2800元 2500元 2100元 1500元

办公砖木： 2800元 2700元 2300元 2200元 1300元

别墅框剪： 6500元 5600元 5100元 4800元 4200元

别墅砖混： 6300元 5500元 5000元 4700元 4100元

厂房框剪： 2900元 2600元 2300元 2000元 1400元

厂房砖混： 2600元 2300元 2000元 1700元 1200元

厂房砖木： 2300元 2000元 1700元 1400元 1000元

仓储框剪： 2700元 2500元 2200元 2000元 1300元

仓储砖混： 2400元 2200元 1900元 1600元 1100元

仓储砖木： 2100元 1900元 1600元 1300元 900元

车 位： 2000元 1800元 1700元 1700元 1600元

商铺一级
街道框架： 13700元 8700元 8700元 6700元 3200元
砖混： 12700元 7700元 7700元 5700元 2700元
砖木： 11700元 6700元 6700元 4700元 2200元

商铺二级
街道框架： 9700元 6700元 6700元 4700元 2700元
砖混： 8700元 5700元 5700元 4200元 2200元
砖木： 7700元 4700元 4700元 3700元 1700元

商铺三级
街道框架： 6700元 4700元 4200元 3700元
砖混： 5700元 4200元 3700元 3200元
砖木： 4700元 3700元 3200元 2700元

商铺四级
街道框架： 4200元 3700元 3200元 2700元
砖混： 3700元 3200元 2700元 2200元
砖木： 3200元 2700元 2200元 1700元

从现行的指导价，可以看出，普通住宅的营业税是差额征收，但是指导价的上涨就充分说明了一个问题，国家在变相的征收购房营业税。而由此政策的出台，足以说明，2010年，又是房价上涨的一年。
二手房咨询网站hi..com/t.cn/SLR2Oj

5. 二手房买卖国家指导价（成都）

呵呵。这个问题相当不专业了。二手房买卖并没有什么国家指导价。二手房的价格都是根据市场供需变化来决定的。二手房的销售价格受市场行情（比如供不应求或者供大于求），房子具体情况，区位等等多种因素影响。如果你是想知道你看好的房子或者是你要卖的房子大概是什么价格。你可以到这个房子周边的二手房中介去看看问问。多问几家就知道了。而且你问到的价格只能作为参考。因为如果你是卖家，你也可以以高于或低于市场价的价格来出售，因为毕竟你的房子装修情况不同，而且得根据你是否着急卖掉。如果着急，可以适当低点，不着急，就高点。

6. 同一房子18年和20年房管局指导价差异大吗在成都

房子78年和二新年房管局祈祷价格的差异的话，肯定是很大的，在成都这边，目前来说，这个房价的话，一年比一年都不同的

7. 成都房产评估价格

成都的二手房3月均价8694元/㎡，环比：3.18%↓，同比：7.20%↓
成都的新房3月均价7828元/㎡，环比：1.05%↓，同比：5.54↓

8. 成都装修房子的价格一般在多少左右一平方

成都装修房子的价格一般在多少左右一平方？首先装修是一件非常个性化工程，中间所涉及的个性项目以及个性需求都比较多，价格也没法一概而论，这里结合市场行情为你提供一些基本的价格参考，希望可以帮到你。
需要装修公司推荐，报价审核、装修保障可以看看装轻松网的参考如下：
一般装修标准，满足一般正常入住需求预算在-800-900元/平米。
比较大众化的装修，有一些简单造型的需要预算在-1100-1200元/平米。
如果要达到大众眼里稍微豪华一点的装修需要预算在-1700-2000元/平米
出租房装修参考可以按照-300-400元/平方左右来预算。