车位租金指导价

Ⅰ 小区停车位出租大概价格

楼主：
每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。

Ⅱ 买车位还是租车位！到底哪个更划算

买车位划算。

买车位能够给予爱车更多的保护。露天停放的车辆面临着风吹雨打日晒，还会有刮蹭划伤等风险。但是大家如果购买了地下停车位的话，这些风险就可以避免，而且因为车库有专门的管理人员，车辆的安全也更有保障。

注意事项：

1、一般车位出租都是短租模式。如果租期满后，需要租车位的人太多，物业往往会加价，并通过抽签等方式决定组给谁，因此能不能续租全靠天意。

2、如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好，租期内都可以高枕无忧，如果是租的可转让售卖的车位，那就会面临随时被人撵走的窘境。

Ⅲ 小区停车位收费标准是怎么规定的

小区停车位收费标准根据地去的不同而不同，应当按照当地标准执行。

比如南京市，根据《南京市停车收费管理规定》：

第六条 停车收费实行计时收费或计次收费方式，由物价部门核定停车收费标准。

白天和夜间的时段划分：白天时段为8：00至20：00，其它时间为夜间时段。车辆进入停车场（处）15分钟后开始计费（独立专业机械立体停车库除外）。

（一）计时收费。计时收费停车场应当安装经验收合格的计时收费系统。

（1）白天时段以15分钟为计费单位（不足15分钟的按15分钟收费），连续累计计时收费；夜间时段以1小时为计费单位（不足1小时的按1小时收费），连续累计计时收费；

（2）白天时段连续停放超过6小时，不超过12小时（含12小时）的，一律按6小时收费（一级道路停车泊位除外）；

（3）停车时间横跨两个时段，按两个时段标准分别收费，不足一个计费单位的按一个计费单位收费；

（4）连续停放超过24小时的，超出的部分按上述（1）、（2）、（3）规定重新计时收费。

（二）计次收费。

（1）按照白天和夜间时段的收费标准分别实行计次收费；

（2）停车时间横跨两个时段，其中有一个时段停放时间在2小时以内的（含2小时），按进入停车场时段的收费标准一次收费。

(3)车位租金指导价扩展阅读：

有些情况下，是可以免除停车费的，不按照标准执行的，应当负相关责任。

根据《南京市停车收费管理规定》：

第十二条 下列情况免停车费：

（一）执行公务的警车、消防车、救护车、工程救险车、军车（含武警车辆）；

（二）车辆进入停车场（处）15分钟以内（含15分钟，独立专业机械立体停车库除外）。

第十八条 凡有下列行为之一的，为价格违法行为，由价格主管部门按照《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》等相关法律法规予以处罚。

1、未经物价部门批准擅自对外收取停车费的；

2、不按核定的等级和标准收费，擅自提高停车收费标准的；

3、未公示停车收费标准的；

4、其它价格违法行为。

Ⅳ 小区内买车位15万一个，租车位300块一个月，买划算还是租划算

现在很多城市的小区，房子是房子的钱，车位是车位的钱。辛辛苦苦把房子买了，车位到底值不值得再买一个呢？今天我们来看一下这位网友的问题，小区的停车位一次性买断是15万，之后每个月只需要再交25块钱的车位管理费，也就是一年交300块钱的车位管理费就行。不买的话也可以租车位，一个月车位租金是300块钱。问到底是买车位划算还是租车位划算？
关于这个问题，其实有很多的不确定性。但我们也可以先把眼前的这笔账算清楚，看一看就按现在的状态来算，买划算还是租划算。首先买车位一年在车位上的总花费只有管理费，也就是一年300块钱。如果是租车位的话，一月300元，一年就是3600元。租车位比买车位一年要多花3300元。
但是如果你租车位的话，就可以省下这15万元现金。现在不需要买过高风险的理财。正常比较稳定的银行理财利息是4%~4.5%，这里我们就按最稳妥的4%来计算。15万块钱一年4%的利息，总共也就是6000块钱。这样加上理财的收入，租车位反而比买车位，一年还要节省2700块钱。这就是眼前当下的利益。
但是还有两个比较实际的问题，那就是车位有可能价格将来会涨，租车位租金价格将来也可能会涨，这就需要我们自己去权衡了。首先要看我们小区总住户和总车位的比例，如果总住户数量远小于总车位数量，空闲车位非常多，那么车位的价格一般不会有特别大的浮动，租金一般也不会变。如果这个小区的车位比较紧张，总户数和总车位比例低于1:1，那么车位可能就比较稀缺，毕竟现在家家户户都有车，物以稀为贵，出于长期考虑，你也可以选择买车位。
现在新建的房子，总住户数和总车位一般比例都是1:1.2~1:1.5，只要能够保证这样的数值，车位数量一般就没有什么问题。当然也有特殊情况，例如你们小区处在比较繁华的地带，小区周围几乎没有停车场，你也很难在小区外停车，这种情况下，你们小区的停车位就有可能在价格上逐年上涨。如果你们小区目前处在郊区，小区外的大路上都能随便停车，那你们小区车位将来价格上涨的可能性就非常小，甚至有下跌的可能。
总之针对你的这种情况，从眼前的利益来看，租车位是要比买车位划算的。至于从长远的角度来看，到底怎样划算，要权衡你们小区车位的升值空间。但一般车位的升值空间非常小，我们小区目前的房价相对我买的时候，价格已经上涨了接近50%。但是停车位基本上还是保持当时的售价不变，目前依然有2/3的车位没有卖出去，租车位的人远多于买车位的人。
另外车位值不值得购买，还要看它是否有产权，很多车位都只有40年的使用权，并没有产权证，他跟房子是不一样的。没有产权的车位价格很难上涨，除非情况很特殊的小区，否则个人更倾向于租车位。
以上内容就是小马的个人观点，希望可以对你有所帮助，也欢迎各位网友在下方评论区点赞留言讨论，说说你认为车位15万一个，租金300元每月，到底是该买还是该租？
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