北京住房指导价

㈠ 北京人家的过户指导价是多少啊

①楼型为多层的楼层修正：多层是指总层数在七层及七层以下楼房。
二手住房的基准房屋标准为多层的3层，因此设定3层的基础指数为100，其他楼层修正系数情况如下：
层数 1层 2层 3层 4层 5层 6层 7层
修正系数（%） 94 97 100 98 95 94 90
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建成年代 80年及以前 81－90年 91－95年 96－99年 2000－2002年 2003－2004年 2005年以后
修正系数（%） 82 88 92 96 100 102 106
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公式：3710 X 楼层修正系数 X 房龄修正系数
如2005年，6层：3710*1.06*0.95=3736

㈡ 北京具体住房的价格

三环以里8000以上。
朝阳的房子10000左右
东西城10000以上
崇文和宣武相对便宜一点也要8000左右
大兴的旧宫和亦庄一带现在5000左右（右的几率比较大）
以上是我知道的商品房，
二手房相对会便宜些，我家亲戚在十里铺买的三居室47万

㈢ 2005年北京市三环以内住房价格

2005年北京市三环以内新建楼房价格一般在每平米8000元左右。

㈣ 北京房屋成本价。急！急！急！

补充回答：2000年的公房？如果是砖混结构的三环外一点的土建成本价到不了2000元/平。如果是全现浇的也就2000元多一点点。

每年都有不同。钢筋价格变化太大。
给你个例子好不？以2006-2007年度北京地价标王孙村组团开发区那块地皮来分析。单方5000元左右土地使用费，现在规划檐高30米小高层，容积率2.5左右，折合土建面积后土地使用费约为200元/平米（不包括绿化用地及绿化工程及配套市政设施），水电、暖卫、通风约占土建造价1/3强，商品房土建成本约3800元/平，建筑成本北京地区如果是商品房全现浇结构：土建4500元/平米左右（要看结构要求及标准，我说得这是檐高100米左右的）电、安装暖卫通风等1300元/平米。至于地皮、广告就不好说了。
北京地区如果是砖混结构6层：土建1600左右；水暖看要求估计600左右。平均约为5270元左右。

希望能给你一点点帮助。
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㈤ 北京住宅价格现在什么情况

目前北京新房房价相对较稳定，依照北京12城区发展、交通、配套等差异，价格有所不同。北京城六区内，包含限竞房在内，新房较少，价格较高，主要还是因地理位置、周边配套、居住品质产生的差异较为显著，均价六环附近低至4.1万左右。近郊六区如大兴、房山、门头沟、昌平、顺义、通州等区域，虽各有不同，除了房山外，价格差异不是佷大。房山目前是北京发展慢些，价格自然低一些，有周口店均价2.2万起的房源，但位置偏远，缺少配套。主力户型是大面积的别墅。此外，通州有1个住宅小户型项目均价2.85万，在售78/89平两居、三居户型，总价200万起，其余住宅项目均在300万左右起步。

㈥ 北京延庆县住房的地区指导价是多少

官方报价16000

㈦ 北京的“当地普通住宅指导价是如何计算的”

政府给出的。

一般是由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定,然后适时公布

㈧ 北京市普通住宅和非普通住宅有什么区别

以下三条标准全部满足即为普通住宅，反之为非普通住宅。1.容积率在1.0（含）以上；2.建筑面积在140平方米（含）以下；3.单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可。区别：非普通住宅贷款首付比例、交易税费均高于普通住宅。

㈨ 北京自住房价格是多少最便宜多少钱

北京市自住型商品房的价格从9500元-28000元不等，不同区位的房屋价格不同
通州区于家务乡的自住型商品房售价为10000元/平米
北京市最便宜的自住型商品房位于大兴区的采育镇，售价为9500元/平米

如有疑问请追问，如果满意请及时采纳！

㈩ 北京共有产权房网上发布的销售价格是最终个人实际的购房价格吗

是的。住建委公布的价格就是最终销售价格。