天津房屋租金指导价
⑴ 天津普通住宅指导价作用有什么作用具体举例说明
天津市大部分的房屋均价都是高于市场指导价的，现如今市场指导价上调因此有很多房子都低于市场指导价故而税费就可以省下来了！
⑵ 天津2019年出租房屋到底交多少税
以月租2000元为例计算税率。(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。
个人房屋租赁发票税点是多少
一、个人房屋租赁发票税点是多少
个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。
(1)营业税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。
(2)城建税：营业税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。
(3)教育费附加：营业税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8。
个人房屋租赁发票税点是多少
(4)地方教育附加：营业税×1%，即60×1%=0.6。
(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。
(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月)。
(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。
(8)个人所得税=(2000-153.6-800)×10%=104.64。
⑶ 天津大明道租房价格
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我就是3.16号租房在东莞长安镇中心附近租房的，我现在在广东省中山市西区，马上也租房了
可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
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—————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
⑷ 天津市公产房每平米房租是多少阿〉
公有住房租金标准 每平米平均2.34元
天津市发展改革委下发《关于调整公有住房租金标准的通知》。为贯彻落实国家深化城镇住房制度改革的有关规定，促进居民住房条件的改善，结合本市实际，在充分听取听证会意见和建议的基础上，经市政府批准，自2014年9月1日起，调整公有住房租金标准。
调整后的公有住房租金标准由每月每平方米平均1.80元调整到2.34元。例如：三级地段、砖混二等的成套独用住房由1.85元调整到2.41元;成套伙用住房和非成套住房由1.65元调整到2.15元。具体每套公有住房租金标准按照地段环境、楼层朝向、房屋结构等条件计算。
文件明确，对享受城镇最低生活保障居民、社会优抚救济对象、离休干部及已故离休干部配偶承租的公有住房租金标准，此次不做调整，仍维持原标准。
国土房管部门和经营单位将进一步完善公有住房租金管理办法，确保租金调价收入用于房屋维修养护，进一步增强服务意识，提高服务水平，严格履行维修服务承诺及质量标准，认真做好相关人员培训及对房屋承租用户的政策宣传解释工作。
调整前原标准看下图：
⑸ 房产税怎么计算,天津房产税如何征收
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：
（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
(5)天津房屋租金指导价扩展阅读：
征收对象：
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
2、产权出典的，由承典人纳税；
3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
⑹ 天津个人房屋租赁税率是多少
出租用于经营的：
房产税=租金收入*12%；
印花税=租金收入*0.1%；
个人所得税=租金收入*1%；
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收：
营业税=租金收入*5%；
城建税与教育费附加=营业税*10%。
⑺ 天津市房屋租赁管理费的收费依据是什么
房屋租赁管理费时房地局房屋租赁管理所根据当地政府相关批文收取的，标准有物价部门批文的。但此项收费与派出所无关。派出所只是在治安方面进行登记备案，如果是派出所收取就是滥收费了。原则上是出租方承担，但也可以协商的，
⑻ 天津现在各地区指导价都是多少！
2014年3月1日起，天津市上调普通住宅指导价格。
⑼ 天津市内6区里哪的房子租金少啊
下面是天津市房管局发布的 <关于发布2007年房屋租赁市场指导租金的通知>
全市那个地方的指导价格都有！
但具体到实际中每个房屋的租赁价格都会在一定程度上有所偏离，一般都是便宜一点点！因为现在租赁房源比去年同期有所增长。
希望对你有所帮助！！！
http://www.tjfdc.gov.cn/zwgk/showarticle.asp?id=25846
⑽ 2007天津市房屋租赁市场指导租金 河东区每月是多少钱啊
http://house.enorth.com.cn/system/2007/05/16/001662403.shtml
看一下这来个网址，自里面写的很详细！不知道能不能给你帮上忙。