沈阳买房指导

㈠ 目前想在沈阳买房子，但对买房又不是很了解，请大家帮帮忙！

我觉得吧，想在哪里住就在哪买房。如果你想要去一个陌生的地方，不要急着买，先在那边租个房子去住一段时间。现在有些在新区新盖的房子确实很好，但是距离居住的地方太远，不考虑了。
中介多找几家。二手肯定不如新房好。但是，如果没有新房，买二手也可以考虑。主要是要考虑你的居住需要。适合你的房子就是最好的房子。

㈡ 有谁知道沈阳买房流程有哪些需要什么手续办理

个人买房需要满足的条件如下：
1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；
2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁；
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。
个人买房需要资料：
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。

㈢ 关于在沈阳买房子的问题！

保利花园还是可以买的，因为明年地铁开通后那个位置正好有一站，目前价格能够接受就赶快购买。一环内的好户型的房子5000基本下不来了，开发商不肯降价销售，且推出的房源都是先坏后好。最后推出的价格高的很难让人接受。

㈣ 想在沈阳买房子 在哪买呢

推荐辽宁沈阳市中海和平之门，理由如下：

1、中海和平之门位于沈阳市和平和平区，由中海地产（沈阳）有限公司建成，总建筑面积2000000，总占地面积537000，共计房屋4574户，小区物业公司为中海物业管理有限公司辽宁分公司。

2、17年后通了地铁，中海和平之门距离200米是地铁口，现在中海和平之门的房价相对便宜，是个相当不错的选择。

3、沈阳市中海和平之门的医疗设施很健全。沈阳市和平区沈水湾社区卫生服务中心，沈阳市浑南区医院，运动康复，沈阳和平姜月口腔诊所，沈阳市和平区长白医院，颜氏口腔诊所。

4、沈阳市中海和平之门是学区房。沈阳市第一二六中学，沈阳市志成中学，东北大学等，都在离沈阳市中海和平之门，将来家里的儿女上学也是非常方便的。

(4)沈阳买房指导扩展阅读：

1、天惠广场，麦德龙(浑南店)，迪卡侬(浑南大道店)，苏宁小店(中海和平之门店)，维华商业广场，二手床家具，绿嘉谷生鲜超市，新峰爱心果蔬生鲜超市，金立手机专营店，兴达五金日杂百货。

2、沈阳市健宇大药房(和平店)，中国医科大学附属盛京医院(南湖院区)，百思特大药房，东北国际医院。

3、沈阳市第一二六中学，沈阳市志成中学，东北大学，和平一校，沈阳市南昌中学(长白岛校区)，东北育才教育集团东北育才学校，望湖路小学(长白分校)，南宁幼儿园(鹿特丹分园)，彩虹堡幼儿园，辽宁省交通规划设计院(长白东路)。

㈤ 在沈阳买房应该都注意什么

首先，我是中介的！其次那是房地产五证，不是四证。呵呵！没有产权证很正常的。有的人是为了投资，或是抵债的房子。都没有产权证的。商品房合同的。在开发商那直接更名是可以的。是可以买的这个你放心。也能落户的。对生活没有什么影响的。
你可以去打听一下那个小区是不是都没有产权证。有有的就ok。还有，你和买房的人签订购房合同的时候。说明白了。别把全款给完。确定了房子能更你的名再付全款。
只要你有房证了，房证是你的名了。就ok，没问题的了。

㈥ 怎样在沈阳落户求详细流程！

留沈工作咋落户？个人档案怎么存？……6月30日，记者就毕业生落户、存档等问题询问沈阳市毕业生就业指导服务中心的工作人员。一问：我得咋落户？

今年，公安部门在沈阳市毕业生就业指导中心设立窗口，实施落户、办身份证一站式服务。外埠生源毕业生、沈阳生源毕业生在沈阳工作有不同的办理程序。（一）外埠生源沈阳落户，有三种渠道：

一、先在沈阳落户，后找工作单位（本科以上学历）；二、先找工作单位签就业协议，再办理派遣和落户手续；三、先办理就业、人事代理，再办理派遣和落户手续。

·先落户后就业：

毕业生填写《协议书》内容，学校签署意见并加盖公章，毕业生持协议书到沈阳市人事局毕业办办理留沈协议手续。落集体户口的，毕业生需持报到证、户口迁移证、身份证复印件一张、一寸照片一张，直接到人事局毕业办办理；落户口在亲戚朋友家，毕业生需持报到证到人事局毕业办办理《国家普通高中等学校毕业生办理落户通知书》，然后持报到证、户口迁移证、落户通知书到落户派出所办落户手续。

·找到工作再落户：

凡在沈阳找到接收单位后，可办理相关就业落户。毕业生要如实填写《协议书》，学校和用人单位签署意见并盖章，到人事局毕业办鉴证，经同意后，由学校到省毕业生就业管理部门办理就业报到证。学生离校后，持报到证、协议书到人事局毕业办办理就业落户手续。

·就业和人事代理落户：

研究生、本科生、专科生（含高职）、中专生，凡愿意到沈阳工作，即可办理就业和人事代理手续，需先与人事局毕业办签订《就业、人事代理协议书》，办理留沈协议手续。（二）沈阳生源落户：

沈阳生源毕业生愿意留沈阳工作的，均可选择落户集体户口或自己家中，程序与外埠生源先落户后就业程序一样。

·有接收单位的毕业生：毕业后需持报到证、用人单位接收的《协议书》或接收函到毕业办办理就业落户。

·无接收单位的毕业生：

档案由学校转至毕业办，可持开到沈阳人事局的《报到证》，办理求职登记。

·沈阳市属学校毕业生：找到接收单位后，持用人单位接收的协议书或接收函，到人事局毕业办办理报到证。二问：我的档案可以怎么放？

档案保管有两种方式，即免费保管两年或就业、人事代理保管。

·免费保管档案：

未找到接收单位，《报到证》开到沈阳市人事局，毕业生档案可由学校转寄，也可自带送到市毕业生就业指导中心免费保管两年，后转交人才服务机构。档案免费保管期间，如果毕业生找到就业单位，而单位有保管档案权限的，可持单位提取档案介绍信取走档案。

·办理就业人事代理：

根据毕业生本人自愿，要求办理就业、人事代理的可到就业指导处签订《就业、人事代理协议书》。三问：怎么办理毕业求职登记？

为找到工作的毕业生愿意在沈阳就业的，可以填写《毕业生求职信息表》，由就业指导中心负责向有关单位公布。毕业生要如实填写信息表，并提供近期一寸照片一张和个人自荐信一份，如被用人单位选中，由用人单位或指导中心通知面试。记者王晓婷记者电话：88811350

㈦ 我想在沈阳买房子，请大家给点建议

浑南新区即毗邻在建的沈阳南站、又有浑河景观相伴，是沈阳城区距离桃仙机场最近的地方，交通四通八达非常便利，具有广阔的发展空间；铁西区是老城区基本上没有什麽发展空间了，而且房价又贵；沈北新区大学城人烟稀少，我虽然是老沈阳人，但是从来没有去过那里，因为那里没有什麽可以吸引我的东西，不过，那里的房价在沈阳是比较低的。
我的意见不知对您有没有帮助，大主意还得您自己拿！

㈧ 在沈阳买房子，如何使用贷款

已经不能贷款买房子了，不管商业贷款还是公基金贷款！

只能贷款买两套房子！第三套已经不能带了！

原因：

①国家不支持三套贷款购房【以家庭为单位，就是你和你妻子的家庭以拥有两套房产，第三套绝对不可能在贷款了，不管商贷还是公基金贷款】