科学公寓

㈠ 科学家公寓是1梯几户

要看设计要求

㈡ 大连科学家公寓好吗 二次加压水脏吗

你好。我来说说，科学家公寓是97-98年的房子并因楼层高而采用二次加压方式供水，管道年久太多，材质也是历史非现在的材料，因此，供给居民用的自来水均为二次加压的水，水质，客观上不太好。我是住户，自己安装的净水装置。
以上，希望给你满意的答复，给你帮助。
祝好~~~

㈢ 科学技术部专家公寓怎么样

简介：科技部专家公寓 是隶属于科技部的事业单位。专家公寓的主要任务是为科技部和地方科技系统提供接待服务工作。“宾客至上，优质服务”是专家公寓的根本宗旨。
注册资本：634万人民币

㈣ 广州科学城佳大公寓楼盘房源情况

科学城佳大公寓目前已售罄。（数据更新于2019-10)

㈤ 从39中做啥车到科学家公寓

公交线路：24路，全程约6.5公里

1、从大连市三十九中步行约70米,到达朝阳街站

2、乘坐24路,经过9站, 到达同泰街站

3、步行约330米,到达科学家公寓

㈥ 请问大连科学家公寓的学区是79中附小，79中学吗 如果不是的话，那么哪个小区是属于79中双学区呢

7979中附小，79中学

㈦ 科学家公寓归哪供暖

您好！
科学家公寓位于市中心地段，北临黄河路，南与民政街接壤，东隔联合路，西临内万岁街，小区总占地面容积1.5平方米，总建筑面积10362.65平方米，总户数768户，总绿化4990.5平方米，公寓内外砖步道面积6785.93平方米，新填无障碍通道四处，公寓内由四栋高层建筑组成，是理想的居住场所，小区物业管理服务工作由大连新型物业管理有限公司承担。
望采纳

㈧ 中国科学技术部专家公寓交通方便吗应该怎么过去

城市：北京

楼盘名称：北京中国科学技术部专家公寓

公交线路：公交：617路、613路、414路、32路 轨道交通：公主坟站(10号线、1号线)

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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㈨ 什么是公寓房

公寓房是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓房最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓房都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等。公寓大致可分为三类。

第一，出租型。它以出租给租客使用为目的(tenant occupied)，因此这类公寓可称之为出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我们称之为condo或co-op。condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。而co-op的单位使用者，相当于公司的股份持有人(shareholder)。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位(rentalunit)的楼宇，而不是指condo或coop，尽管有人买condo或co-op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为condo或co-op寓所单位。

第四，投资型，既股东屋！

此外，我们还可根据公寓的结构和型态，将其区分为小型公寓(small apartment complexes)、花园公寓(garden apartment complexes)和高层公寓(high-rise building)。

普通公寓(居住型公寓)：

用地性质：一般为住宅

产权类型：公寓

产权年限：70年

特点：户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住

配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平

商务公寓：

用地性质：一般为综合性用地(商住)或商业用地

产权类型：商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，50年或40年

特点：一般处于城市核心地段及商务中心区；既可居住，又可办公

具备写字楼功能，在部分城市可注册公司；价格相对写字楼较低；首付最低可达2成，按揭可达20-30年(如深圳)

产权性质为商务公寓，非纯写字楼

酒店式公寓：

用地性质：一般为商业用地

产权类型：公寓或商务公寓

产权年限：根据用地性质而定，40年

特点：

面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高；大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便；按照星级酒店的设施标准进行建筑的外部及内部设计，体现档次与舒适性；一般以只租不售和产权式经营为主；大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。

公寓房
公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。

公寓普遍的特点是位置于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。这类人群通常只是住个一年半载的，所以对于酒店式的享受很在乎，同时对于有无燃气供应，水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性，所以小户型，低总价就是很重要的特点。

从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现在层高上，早期的一般住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2.8米以上8。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。

在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。

㈩ 公寓和住宅有什么区别，公寓为什么分那么多种，公寓里都有什么啊公寓出租按月还是按年，公寓水电费和住

住宅与公寓的区别
1、公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。
2、公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。
3、公寓普遍的特点是位置属于中心地段，一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验，同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品，如上海的王子晶品，是大户型超豪华的产品，但是客群只是层次更高，以家庭一起过来居住的长住商务客。
4、从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，就不能体现分区，那么舒适性和功能性就大打折扣了。
公寓的空间面积也应该大，这个空间面积主要体现在层高上，早期的一些住宅，不太强调层高的问题。公寓的平面面积大了，如果层高不够的话，容易让人有种压抑感，所以公寓一般要求层高在2．8米以上。在配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。
5、在建筑质量和建筑标准上，公寓基本以板楼为主，通风性要好，阳光充足，其他的公寓和住宅没有什么本质区别。普通住宅，一般是以家庭为单位居住，2房3房为主力，品质档次高低不同。居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。由于是长期居住，因此要关心物业费，水电费等开支，交通便利也很重要，但是较之商用人群还是有一定容忍度，允许新盘之后再完善相关的生活配套设施。
公寓类型大致可分为以下三类
普通公寓：70年产权，户型面积小，30-60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务；销售价格一般高于区域整体水平。
商务公寓：40年产权，一般处于城市核心地段及商务中心区，既可居住，又可办公；具备写字楼功能，在部分城市可注册公司，价格相对写字楼较低；首付最低5成，按揭可达20-30年；产权性质为商务公寓，非纯写字楼。
酒店式公寓：面积较小，主力户型主要在90平米以下，装修档次较高；大多位于城市核心繁华地带、商圈周边，交通方便一般以只租不售和产权式经营为主；大多聘请国际知名品牌物管公司，专业酒店管理集团提供专业、细致、科学的酒店式服务，因此物业管理费也较高。
水电费：公寓一般按照商水、商电的标准，但有的公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的，而且还需要看当地的政策法规或者通知，不同地域的城市可能相关政策也不同。在水电费缴纳上，主要根据地块与建筑用途来看，不看产证，如果不是商业用途的公寓，则享受民用水电费标准。
物业管理：公寓普遍都是在市中心，而且都以小户型精装修出现，着重是便利。公寓更讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。配套上，公寓要达到24小时电梯和24小时热水的标准。40年或50年产权的公寓，不可以使用明火，没有通燃气，做饭只能使用电磁炉，而且是商业用电用水，居住成本高，物业费也比较贵，一般在4元每平以上。