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万方公寓

发布时间: 2021-03-05 07:31:52

A. 杭州云谷公寓什么情况

万科融信西雅图位于紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米,紫金港专枢纽绕城高速东属面。是万科在城西打造的又一个主打科创住宅的楼盘。项目内规划有转角咖啡馆、社区樊登云书房、乐刻运动box、联合办公众创空间、下沉式篮球场、儿童探知花园、中央儿童嬉水区满足了住客多元化的居住需求。项目周边有杭州首个“国际公学”概念的云谷国际公学、更有规划用地面积约41万方的西湖大学,以及3所幼儿园, 1所小学、1所中学 。

劣势:1、周边配套还不完善,日常生活所需更多要依赖自带的500方商业,较大型的商业综合体在2公里左右。距离最近的地铁站4号线紫荆港站(在建18年开通)步行约1.5公里,公交站点少,西面开通有草鞋桥公交站,绕城村公交站,公共出行不太便利。
2、项目周边高架环绕,噪音影响可能较大。项目内都为32-34的高层,居住舒适度有所影响。

B. 杭州万融城(公寓)什么情况

万融城位于拱墅区通益路和星乐街交叉口,项目占地8.9万方,其中自身商业配套7万方,商场主内题以第三代休闲娱容乐体验式购物为主题的综合体,其中也配有2万方的社区景观设计,绿化率在30%以上,在公寓产品当中非常具有竞争性和吸引力。同时,项目还将打造150米的办公高楼,将是城北的第一高楼,也是一个地标性建筑。同时,项目距离已经运营的拱墅万达不足2公里,生活配套比较方便。在交通配套方面,项目南面就是留石高架路口,与秋石、德胜和上塘高架形成井字形交通网络,通过高架可以快速的到达杭州东站及杭州的各个区域;其次,沿着留石快速路有很多的产业园区,包括北部软件园、智慧信息产业园、上塘电商小镇以及规划中的智慧网谷等产业园区,周边固定的人群近20万人。
项目本身户型设计偏住宅类设计,同时3.6米的层高,将空间最大化的利用,同时,独立的房型设计,最大化的保证了私密性以及居住舒适度。
总之,该楼盘对于生活品质有追求的群体来说,非常具有吸引力。

C. 目前重庆有哪些值得投资的公寓项目

公寓投资有以下几点比较重要:

  1. 人口

  2. 地段

  3. 品质

因为公寓项目属于在保值增值的同时,有着稳定高租金收益的产品,因此以上几点决定了公寓是否容易出租和升值空间的大小。

根据以上逻辑给您推荐北岸泊寓,鎏嘉码头,东原世界时这三个项目。

一、北岸泊寓:

1.紧邻北滨路稀缺江景房!,具有稀缺性,性价比高,周边二手房均价在20000左右,重点是北岸铂寓还有旅游产业支持。五成首付还可以分期,给您的压力小。

2.周边有洋炮局\喵儿石文创基地\嘉陵江索道之称,贼适合做民宿啊,有旅游业支撑,目前周边民宿300多元一晚上,投资民宿收益是投资公寓最高,如果就想作为写字楼出租,目前是60块一平米。重点推荐作为民宿哇,毕竟咱有江景有旅游业支撑,当然选投资收益高的民宿了,搞民宿搞民宿。

3.2019年年底交房,交完房才开始还贷。

二、东原世界时

1.首付15万【首付可分三期,一次付2成,半年付清】

2.重庆首家全时区智能国际高端公寓

3.坐拥观音桥200万方商业+30万方新壹街

4.8.4米五星级酒店入户大堂

5.全*+智能家居+一线品牌

6.轨道交通3#,6#线红旗河沟站,红旗河沟枢纽站+80余条公交线路

三、鎏嘉码头

1.五星级豪生酒店配套+物业保值增值有保障

2.在售项目中仅有的全落地双层中空LOW-E玻璃

3.每户采用VRV变频中央空调,独立开关计费,节约成本

4.15部高速电梯配置,快捷通达各层

5.坐南朝北,帝王朝向,风水宝地

6.专属喷水广场、12米挑高和600平米入户大堂,展现归家的尊贵感

7即买即用租金收益比住宅高,用途广泛,可用作酒店、民宿、工作室、办公等等,不限贷不限购(同住宅项目比较)


D. 沙坪坝区有什么适合投资的公寓项目

我帮您匹配到两个项目,以下是项目的基本信息:

一、富力城(公寓)

【在售信息】

建面34-50㎡,建面均价8300元/㎡,首付六成

【项目信息】

富力城位于大学城,总占地约3,685亩。北边是木鱼石公园,西边是缙云山脉,南邻轻轨站。总建筑面积625万方,其中住宅410万方、商业215万方。项目分两期开发,一期规划为1,077亩现代中式人文社区,二期规划为2,608亩复合生活社区。

  1. 教育:目前已引进台湾三之三幼儿园、市政府机关幼儿园、红黄蓝双语幼儿园,沙坪坝区南开小学,并且该项目是距离重庆八中最近的楼盘,还临近在建的人民小学。

  2. 交通:自驾很方便,并且双碑大桥已轨道交通方面,距离项目最近的是轻轨一号线两大站点,大学城站和陈家桥站。并且,规划中轻轨7号线、13号线17号线都将在大学城设站点。

  3. 周边众多高校环绕,包括重庆医科大学,重庆师范大学,重庆大学重庆科技学院等众多高校,人文素质高。

  4. 配套:商业-社区引进的永辉超市已经入驻,小区还可以享受已经发展成熟的大学城商业街熙街;医疗-重庆医科大学附属大学城医院。


二、万科金色悦城(公寓)

【在售信息】

建面32-39㎡,建面单价12000-13500元/㎡,总价45万-48万,首付五成

【项目信息】

万科金色悦城,为重庆万科沙区打造的70万方全配套综合大社区;通过万科全新的悦系产品、“6+1”商业配套,为沙区人民提供生活体验。项目总占地约263亩,总体量约91万方,其中地上建筑面积约70万方,地下面积约20万方,共分为5期开发。

  1. 区域:项目位于沙区核心的凤天路版块,该片区也是沙区的行政中心和品质居住区。沙区“十二五规划”中将三峡广场中心区和上新城市核心区、商贸流通、要素市场,预打造区域CBD,而凤天大道隶属双CBD的上新城市区,尽享在交通、配套规划上的市政利好。

  2. 交通:轨道-5号线凤西路站、环线上桥站;公交-门口有数十套公交线路,公交出行便利

  3. 商业:项目自带加21万方集中商业以及2万方商业街

  4. 医疗:西南医院、新桥医院

  5. 教育:凤鸣山中学、凤鸣山小学、树人凤天小学、上桥南开小学

E. 苏州地理位置好的公寓有哪些

阳光城平江悦是由阳光城集团打造的40年产权的公寓项目,隶属于苏州市姑苏区平江新城,位于莲升路与齐溪街的交汇处。带装修交付,层高4.5米。
周边配套:
交通配套:项目距离地铁二号线平泷路东站200米,地铁四号线平泷路西站950米。通过地铁二号线向北可以到达高铁新城,向南到吴中万达,直到园区月亮湾、桑田岛。通过地铁四号线向北通往龙道浜(花卉植物园),向南通往太湖新城,直至终点同里古镇。六号线(2024年建成)建成后向东通往甪直古镇,向西通往高新区。项目毗邻苏州火车站,高铁、动车、普快车辆通往全国各地。项目距离北环快速路较近,上西环、东环快速路便利,自驾出行方便。项目距离京沪高速出入口2公里,自驾外出便利。
商业配套:项目旁边人民路对面距离150米就是万达广场,周边1公里范围还有万融广场、盛博广场、苏宁广场、潮流广场、国美电器等大型商业,满足日常大部分生活所需,买菜逛街都可以满足。
医疗资源:项目距离苏大附属平江总院500米,解决日常大小疾病,就医方便。
姑苏区平江新城地段,交通便利,公共交通,自驾出行,外出旅游出差皆方便。

保利悦公馆是由苏州保利置业有限公司开发的40年产权公寓项目。位于吴中区的尹山湖旁,郭新东路与东安路交汇处。
教育配套:周边学校主要为苏大附属尹山湖中学、尹山湖小学、尹山湖小学附属幼儿园。
商业配套:项目旁边有在建5万方泰禾生活广场、爱琴海购物公园、阳光天地商业综合体、月亮湾商业中心等高端的集吃喝玩乐购于一体的大型商业。
医疗配套:尹山湖医院、独墅湖医院(苏州大学医学中心)。
小区居住舒适感比较强,到达园区非常方便,距离高架出口比较近,通达苏州其他各个区域。环境优美,坐拥尹山湖湖景,板块发展力强。
综合来看,保利悦公馆这个项目适合在工业园区、姑苏区工作的人群,生活便利程度高。

F. 纺正街万方公寓怎么走啊

左拐弯

G. 公寓和住宅的区别

1.实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但内公寓也容有70年使用年限的。 2.费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地的政策法规或者通知,根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。 3.物业管理的不同:经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理用房等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排。 4.建筑设计的不同:经营性公寓按照公建设计标准执行,工程竣工验收执行非住宅技术规范,居住型公寓的空调室外机不得外露,混合型公寓须设置户式空调。

H. 10万方的公寓能容纳多少人

二十万!

I. 杭州云谷公寓具体信息

万科融信西雅图位于紫金港路与庄墩路交叉口庄墩路向西约600米,紫金港回枢纽绕城高速东面。是万答科在城西打造的又一个主打科创住宅的楼盘。项目内规划有转角咖啡馆、社区樊登云书房、乐刻运动box、联合办公众创空间、下沉式篮球场、儿童探知花园、中央儿童嬉水区满足了住客多元化的居住需求。项目周边有杭州首个“国际公学”概念的云谷国际公学、更有规划用地面积约41万方的西湖大学,以及3所幼儿园, 1所小学、1所中学 。

劣势:1、周边配套还不完善,日常生活所需更多要依赖自带的500方商业,较大型的商业综合体在2公里左右。距离最近的地铁站4号线紫荆港站(在建18年开通)步行约1.5公里,公交站点少,西面开通有草鞋桥公交站,绕城村公交站,公共出行不太便利。
2、项目周边高架环绕,噪音影响可能较大。项目内都为32-34的高层,居住舒适度有所影响。

J. 市区内性价比高的复式公寓有什么推荐

市区内性价比高的公寓我建议可以考虑黄埔的一个公寓项目:佳兆业城市广场在专售50㎡双钥属匙/复式小户型商办单位,均价18000元/㎡。优势主要有:1.距离地铁13号线的南岗站1.5公里左右,交通便利。2、自身配套齐全,有10万方商业配套,满足日常生活需求3.在市区,处于价格洼地。

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