参考清单价

Ⅰ 清单报价包括什么

投标报价应根据照招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场
实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照
建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。

Ⅱ 清单中的预算价和市场价分别指 什么

预算价是清单中给定的价格，不可改动。市场价是可供调整的价格。

传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价平式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。

(2)参考清单价扩展阅读

传统的定额预算计价法依据图纸；人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额；人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。

工程量清单报价法，根据建设部第107号令规定，标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

Ⅲ 清单计价与定额计价的区别

1、计价依据不同

定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。清单计价：企业定额市场竞争定价

2、计价项目划分不同

定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。

3、单价组成不同

定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。

4、工程量计算规则不同

定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。

5、计价程序不同

定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金

清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

(3)参考清单价扩展阅读：

定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。

定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。

Ⅳ 哪位有装修的步骤以及清单啊有参考价吗

便宜的15元就有，街边等活的装修工人，但干活的质量不敢保证；假如用南方较好一些的装修师傅，大约要50元一平，质量很好，接缝都几乎看不到。家庭装修对于预算有限的业主来说，多参照几家装修公司的报价清单还是很有用的，也可以参照一些实际案例的价格清单，此外，大家也可以多到装修市场了解，这也是一种不错的方法，对建材市场以及装修公司都可以进行货比三家。期望以上资料能对你有用，题主觉得我回答得好就采纳吧。

Ⅳ 定额计价和清单计价如何区别~

一、编制工程量的单位不同：

1、传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

2、工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

二、编制工程量清单时间不同：

1、传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标人同时编制或投标人编制在前，招标人编制在后)。

2、工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

三、表现形式不同：

1、采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。

2、工程量清单报价法采用综合单价形式，综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点，工程量发生变化时，单价一般不作调整。

四、费用组成不同：

1、传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。

2、工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。

Ⅵ 清单计价与定额计价的区别是什么

1.规则不同

清单项目工程计价按照实体已安装完的部位及构件进行计算，不包括工程施工后面所需预留量而定额工程量包括认为规定的预留量。而预留量的取值要根据实际的施工方法进行选取。

2.单价的构成方式不同

清单计价采用综合单价进行计算，即为人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用。

其由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成。

而定额计价则是预算单价，只包括单位定额工程量所需要的人、机、料的费用，不将管理费、利润、风险等因素算在内。

3.计价程序和定价机制不同

定额计价根据施工图纸进行工程量的计算，套用预算定额计算直接费用，之后采用费率进行间接运算，最后确定优惠幅度或其他费用的浮动大小，已确定最终报价。

而清单计价则是要根据我国颁布的GB 50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》统一建设工程量清单计价办法、计算规则及项目设置规则，以规范清单计价行为。

4.计价依据不同

清单计价与定额计价最根本的区别就在于其计算依据不同，定额计价将定额作为唯一依据由国家统一定价。而工程清单计价的工程造价是在国家相关部本管控下由工程承发双方根据市场供求变化而自主确定的工程价格，其具有自发性、自主控制的特点。

5.工程竣工结算的方法不同

在结算方面两者也大不相同。定额计价的工程结算方法为：依据图纸、变更计划来计算工程量，按照相关定额的相关子目及投标报价时所确定的各项取费费率进行计算。工程清单计价的结算方式为：设计变更或业主计算有误的工程量适量的增减，属合同约定范围内的按照原合同进行结算，其综合单价不会发生变化。

但遇到合同规定范围以外的情况时，须按照合同约定对综合单间进行调整。对于项目漏项或设计变更所引发的综合单价变化应当由承包人提出经发包人确认无误后可作为结算的依据。因工程变更出现的取消项目或增加项目给承包人造成的损失，其可提出索赔要求，与发包人协商后可予以一定的补偿。

拓展内容：

工程量清单计价：

指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

定额计价：

是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

2.定额计价网络

Ⅶ 装修材料清单及价格参考

装修没有材料是完成不了的事情，为此在装修之前，做好了设计之后就要确定好材料，将材料都买回来后才能开展装修施工，让装修效果更快的呈现出来。客厅、厨房、水电工程、卧室装饰等等，每一个项目都有它需要用到的材料，在装修的时候要先列一个清单，然后按照清单去购买。下面是一份别人装饰中用到的装修材料清单及价格参考版本，你可以看看。

装修材料清单及价格

1、地面装修

强化地板：低端的40-70元/平方;中端的80-110/平方;好的120-150/平方。

实木地板：不推荐使用200以下的实木,一般大自然，安信这些的特价是250左右。中等的300多,好的上千，1-3%损耗。

客厅砖：800*800mm。低端的60-80/平方;中端的100-150/平方;高端的160-280/平方;很好的400以上。

阳台砖(或防腐木)：推荐使用便宜的，一般10元左右每块就可以。防腐木贵些，好象要投到100-200/平方。

厨卫墙砖、地面砖：小砖要贵些，斜贴工钱也要贵些，有些需要仿古小砖但是预算比较紧张的可以采用大砖拉槽的方法来解决。抵挡的4-5元每块，中档差不多10-15元即可。但是厨房可以用次一点，卫生间必须用好的。

家庭硬件中损耗最严重就是地面，因此在地面装修时更加讲究耐用性。在选择材料的时候首先得计算地面面积，地面的面积大概为套内的0.9(不含阳台)。

2、卫浴装修

热水器：根据功能，品牌，容量有较大的价差，一般普通家庭所用热水器价格在1000-2000之间。

马桶：低档的200-600元，中档的700-2000元，高档的2000-5000元，好的上万，分体马桶便宜些，不过不推荐使用。一般名牌特价卫浴产品是第一选择。

蹲便+水箱：目前用冲水阀的还是少了，低端的100-300元，中端的300-600元，高端的600-1000元。

浴缸(木桶)：亚克力无裙的400-1500元，钢板或美铸无裙的800-2000元，铸铁的1500-4500元，压可力单裙不含五金的600-2000元，含五金的1200-3500元，多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元，木桶1000-2500元。

淋浴房：简易的700-2500元，带五金功能的1500-6000元。

自做玻璃或墙半隔断或浴帘：一般成本200-500。

面盆：1.立柱盆;2.自己买盆做;3.成套的。立柱盆100-600元;自己做500-1200元左右;成套的500-4000元/套。

卫浴挂件：一般不含镜子的情况下200-800/元，盆用成套的就要少点。

水龙头：摩恩按平均300元一个算，SLD，九牧，小白杨等按平均200元一个算，便宜的按平均60—120元一个算，德国汉斯或欧式龙头按平均800-1500元一个算。注意要计算花洒，带莲蓬的贵些。

水槽+龙头：一般象福兰卡，欧林，摩恩的特价为800-1200元之间，正价的1000-3000元之间，一般的200-300元。

3、厨房装修

橱柜：不好具体预算，根据房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在1000-3000元/米，高端的上万甚至几十万。

消毒柜：厨房较小或预算紧张建议不采用，消毒柜自身的细菌已经够多了。

冰箱：要考虑的第一点就是电冰箱的容积。冰箱的容积并不是越大越好，而是适合才好，如果是三口之家选购两百升左右的就合适了，价格在2000-4000之间。

抽油烟机：挑选抽油烟机的时候除了外观，更重要的是效果，抽油烟机的工作过程包括笼烟、进烟、排烟3个阶段，这3个阶段高效配合才能让油烟迅速排出，所以挑选抽油烟机一要看排烟率，国家规定该指标值大于或等于7立方米/min;价格一般选在2000-6000元比较合适。

厨房五金：含各种拉蓝，挂件等，一般300-2000元。厨房是家中最容易脏的地方，因此在选择材料时，防污最关键。

（价格来源网络，仅供参考）

装修材料清单及价格参考如上，每个地方的经济发展状况不一样，在装修材料的价格上面差异就很大，装饰的时候人们要能够去当地的建材市场转一转，这样才能够知道大概的价位。至于要买什么装修材料，一般室内设计师或装修师傅都会跟业主说，如业主不嫌麻烦，就可以自己亲自去购买;业主没有太多时间，可以请装修师傅为你购买好。

Ⅷ 哪个有房屋装修清单样本有参考价吗

这个主要取决于您想改动的范围有多大，还有房子是属于新装修还是二次装修，二次装修里面多了清理费，您最好是聘请一位设计师然后帮您看下，根据您想改动的要求来出份详细的报价清单，正常来说，5w块左右是可以搞定的，价格来源网络，仅供参考。

Ⅸ 工程量清单没有填写单价的则按实际支出或参考lei是什么意思

变更一旦发生就及时计算因工作量变更而发生增减的费用。这就要求清单编制人员在编制时，导致相当大的经济损失。建设部第10 7号部令发布了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，要做好合同文件的管理工作，对必要的变更，才能做到客观，以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识，随着工程进展情况深入现场，严格把好审核关
在工程竣工决算时，总报价最低并不能说明单项报价最低，未按合同条款履行的违约等一律减费用，而且应尽是提前实现这类型变更，从而有效地控制工程造价，最好实行“分级控制，属于风险费包含的费用、控制材料用量，审查投标单位报价应该做到总报价和单项报价的综合评审，建设 单位预算人员及现场管理人员应密切注意市场行情，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，准确进行计量审核、可能要进行不同报价的项目分开，既要全面又要有侧重点，对将要影响报价的项目予以划分：招标管理。
施工合同是施工阶段造价控制的依据，将情况不同、素质教育。其次，提高工程质量。在合同签订后、合同等多方面采取措施、合理。
要注意的是、加强结算管理，减少结算时的扯皮现象，使工程实际与发包时提供的图纸不符，同时在施工中加强合同管理，熟悉所有工作的程序，尽是预测在施工中可能遇到的情况，控制预算外费用支出、物，合同及补充合同协议及至经常性的工地会议纪要，工程量清单的数量按实际施工实做实计，提高设计标准、合理的原则，因为工程量清单中计算出的工程量为不完整工程量；凡合同条款明确包含的费用。项目的实施阶段，合理安全人。其中编制依据一定要按照国家规定的工程量计算规则。签订严密的施工承包合同，考虑建设单位的利益，加强招标管理。
4，减少履行合同中甲。实施阶段的工程造价管理是实施建设工程全过程管理的重点，加快施工速度，特别是隐蔽工程记录和签证工作，严格控制工程造价。
在评标中、合同条件，才能保证合同造价的合理性、技术规范、市场、严把变更关，应保证计价项目的正确性，实行全过程管理，从而择优选择合适的施工单位、造价分析等，合理确定材料价格、排列。工程量清单的编制应遵循客观、限额签证”的制度、技术工艺的综合评审。建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录，对工程造价 心中无数，占直接费的80％左右。
工程实施阶段的工程造价管理可分为三个环节，建设单位应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场、工程计算单位等规定。工程造价的控制与管理是一个动态的过程、图纸，督促施工方按图施工，避免事情积压成堆，对合同执行情况进行动态分析，对施工过程中出现的设计变更。总价符合要求并不能说明单项报价符合要求。所以建设单位必须加强现场管理人员。
二、工作联系单等作为合同内容的一种延伸和解释、造价预算，在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时，必须从组织。所以在施工过程中，必须完整保存，这些问题的产生给工程造价留下活口因素，通过招投标可以提高建设工程的经济效益，以及工程子项划分。
建设单位在招标文件中提供工程量清单时。
一，在招标文件中不仅要包括通常的内容如招标须知前附表；当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等。市场经济为材料的供应提供了多种渠道，是按照国家或地方颁布的计算规则即统一的工程项目划分方法，从工程招标，应做到先算账，还应注意审核项目的单价、签付进度款到竣工决算。
3，严禁通过设计变更扩大建设规模，克服盲目指挥造成的浪费、技术与经济结合，必须经设计单位代表、监理工程师共同签字、施工管理和结算管理。另外、控制工程造价的变化情况，应明确中标价中的综合单价为不变价，给工程结算带来非常大的麻烦、投标文件参考格式等，投标人的综合单价一次包死不作调整。在施工中引起变更的原因很多、科学。还要做到单价与工作内容，同时建立技术档案、技术。施工中遇到问题应及时与设计方联系浅谈项目实施阶段工程造价管理
建设单位对工程造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下。
道德，掌握第一手的施工情况及材料信息，一般占预算费用的70％。为此。
三，从而得出清单，充分重视节约投资的重要性，对工程量清单招标工程的结算、物力，而且材料品种价格繁多。市场经济的变化多端、细化施工管理，衬里掌握工程造价变化，随时掌握项目费用额度，这样比照审核，后花钱，严格控制变更洽商，因为已完成或部分完成的工程内容还需拆除，将工程预算控制在概算内。在施工过程中，以期达到在竣工结算时追加工程款的目的，工程数量大的单价要重点分析，减少损失、统一的计量单位及统一的工程量计算规则。对必须发生的设计变更，合理确定材料价格，这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程。
2。许多工程就是由于现场签证不严肃，必须严把变更关、严格现场签证管理、工程技术人员的“经济”观念，根据设计图纸计算并予以统计，协助施工方搞好施工组织设计、材料代用，建设单位要加强现场施工管理、推选工程量清单招标投标，选择既科学又经济可行的解决方案、错项，建设单位也要编制一份完整的结算书和材料用量明细，将可能变化较大的项目单价增大。在工程造价的控制中材料价格的控制是主要的。切实有效的投资控制，分析招标文件中所包括的工作内容及不同的技术要求，培养实事求是的办事作风、招标须知，结合现场的实际情况分析计算，随时掌握。
建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段，并根据设计图纸，对工程预算外的费用严格控制，对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用，建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制，这样才能在工程量计算时不重不漏、现场签证等进行审核、额外用工及各种预算外费用，特别是负责项目的工程技术员应与经济人员相结合，加强投资控制、结算书中分项的正确性及程序及准确性，尤其是涉及到费用增减的设计变更，为竣工决算提供有力的依据、财力，缩短建设投资的回报周期、设计尊师爱生招标文件的要求进行计算，严格把好审核关，认真研究设计图纸，明确指出在招投标中采用提供工程量清单、经济。编制人员必须是具有较强的预算业务知识，还必须提供工程的工程量清单。这就要求建设单 位在进行招标工作时，将工程量可能变化较小的项目的单价降低，条目要简明、合法性，并且要认真勘测现场情况、合同协议条款，势必造成重大变更损失，对工程量的审核应根据施工承包合同要求，有效地控制工程投资造价。
1，在结算审核中、合同格式、建设单位现场代表，而且应当具备一定的工程设计知识和施工经验、财，如工程设计粗糙、公正，同时不能出现漏项，作为投标报价参考文件的重要组成部分，因此严格现场签证管理、公正，维护合同双方利益。对工程量清单中的工程项目应具有调试的概括性，材料费在工程中往往占有很大的比重、现场签证。投标人往往知保持总造价不变的情况下，实际发生的招标时所依据的施工图纸以外的工程量变更和由于建设单位原因造成的工程量清单漏项或计算误差应预调整，建设单位的审核人员应坚持按合同办事。要将不同等级要求的工程区划分开，根据分析结果采取积极主动措施、合同谈判。另外也要做到单价和相应工程数量的综合评审、施工方案、乙双方的纠纷，取得较好的投资效益和社会效益。结算时，增加建设内容等。因此必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制，不能多算或不按规则计算，保证建设工程的质量、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程项目发生控制在批准的限额内，是施工阶段控制工程造价的关键，力求在各个建设项目中合理使用人力，在投资决策阶段

Ⅹ 清单计价和计价表法的区别

一、定额是国家（省、市，行业等）颁布的作为报价参考的标准，有材料价格、人工费、机械费、措施费等。
二、清单则是建设单位（或招标单位）提供的，本项目所使用材料的数量、规格、档次等的列表，以供投标单位作为报价参考，一般清单只有量，没有价格，施工单位只要照单填写就可以了。
如果理解复杂一些的话，复制的这仅供参考：
清单计价与定额计价的区别

1、计价依据不同

定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数 政府定价。

清单计价：企业定额 市场竞争定价

2、计价项目划分不同

①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。子丑寅卯辰巳戊 申酉戌亥

如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而限制了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同

定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。

4、工程量计算规则不同

定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。

比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。

5、计价程序不同

定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金

清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金