二手房豐台指導價

A. 北京二手房房屋指導價

指導價都是中介幫忙做低房屋稅費時用的，具體的要分片區來判斷屬於幾級，按照現在的情況，那個指導價一般只是現在當地房價的一半，或者更低，具體的最好咨詢下專業人士，如當地中介或者房管部門

B. 豐台區二手房指導價

各個小區的指導價是有出入的。
三環新城是5079，豐益花園是5800，匯豐是5500，萬年花城是5800，其他小區都在這價位之間，因為豐台小區很多，具體到小區你可以HI我

C. 北京最新的二手房地區指導價是多少

西五環外的在九千到一萬二每平米，
西四環到五環之間在一萬到一萬五左右，
西四環回到三環之間在一萬三到兩萬答五左右，
西三環到二環之間在一萬五到三萬左右，
這里包含新房、就房，價錢不一樣，僅供參考，以實際為准！

也可以參考：http://010.taofw.cn/limn518
置於哪的好做，就的看你自己的能力了，還得勤奮！
參考資料：http://010.taofw.cn/limn518

D. 豐台兆豐園二手房指導價

每個房子的指導價都是不一樣的！具體您需要提供房子具體地址，總樓層，所在層，建成年代才可以幫您查出來的

E. 現在豐台二手房能賣多少錢

您這個房子是九幾年的，面積在六七十平米，豐台區。因為豐台區版還是挺大的，不同的權位置二手房的指導價也還是不一樣的，剛剛查了一下，豐台區二手房的均價是在五萬左右到7萬左右不等。另外您這邊是要賣房買房的話，肯定是要跟二手房中介打交道的，建議您可以選擇鏈家這樣做得還不錯的二手房交易平台去幫您操作，具體根據市場指導價幫您定價。

F. 北京市豐台區二手房交易地區指導價

狼垡那邊 長豐園
房價低~~~
8000多

G. 北京豐台區二手房交易費用細則

豐台區的二手房交易費用細則,是參照北京市建委及國家建委的規定來徵收的,具體如下:
交易雙方中,
買方:
契稅:1.5%
印花稅0.05%
土地出讓金:當年成本價乘面積乘1%(成本價公房才徵收,商品房不徵收)

賣方:
營業稅:5.5%(產權證滿五年免徵)
個人所得稅:1%(或原購買價與現成交價的差額減合理費用乘20%)
印花稅:0.05%
土地增值稅:普通住宅暫免,非普通住宅滿五年免徵.

你可以上北京建委的網站下載合同.

H. 北京二手房房屋指導價是什麼意思

舉例：亞運村某小區100平米的房，實際成交價28000元/平米，總價280萬，應交稅42000元，如果全款買的情況下，可以按照最低指導價6500元/平米交稅過戶，契稅是9750元，100平米的房子，契稅就相差32250元。下月10號開始上調指導價，杜絕陰陽合同。

I. 二手房指導價是什麼意思

指依照《中華人民共和國價格法》規定，由政府價格主管部門或者其他有關部門，按照定價許可權和范圍規定基準價及其浮動幅度，指導經營者制定的價格。換句話說,就是政府根據他的許可權和市場現狀,給出的強制性的價格範圍。

政府指導價是由縣級以上各級人民政府物價部門，業務主管部門按照國家規定許可權，通過規定基準價和浮動幅度，最高限度和最低保護價等，指導企業制定的商品價格和收費標准。從品種范圍上講，政府指導價適用於比較重要的，同時花色品種多、供求變化快、季節性強的商品。


按現行價格管理辦法大體分以下幾種類型：

一是由國家規定基準價和上下浮動幅度，允許性強、市場供求變化快的商品等。

二是最高限價。由國家規定商品買賣的最高價格，允許企業向下浮動。通常用於以下幾個方面：限制市場零售商品價格上漲，如對豬肉、雞蛋、大路菜規定最高限價；對進口商品實行最高限價，防止其商品價格過高，刺激國內暴漲；對邊遠地區食鹽、火柴、煤油等等工業品實行最高限價，由此產生的政策性虧損由財政補貼。

三是最低保護價。由國家規定商品買賣的最低價格。允許企業或購銷雙方向上浮動。通常用於防止發生由於一時供大於求造成的價格暴跌，打擊生產。它是保護農業生產的重要手段。

四是按差價率管理的價格。由國家規定經營差率（進銷差率、批零差率），允許企業在進價的基礎上按規定的差率制定和調整具體價格。通常適用於商品流通環節某些商品的價格管理。五是按利潤率管理的價格。由國家規定企業生產、經營某產品的最高利潤率水平，允許企業在規定的利潤水平以內自主制定和調整具體價格。

J. 北京豐台購買二手房大概需要多少錢

在豐台三環到四環之間 又有地鐵線規劃的，一般總價值在80~100萬間。
1、不是首套房的就要繳納30%的首付；
2、需要繳納的費用：
目前在二手房交易中，主要有以下幾種稅：1、契稅，是由房屋承受人所應承擔的稅收，普通住宅稅率2％，非普通住宅稅率4％。2、地稅，它主要按照房產行政的相關規定，房屋所有權人在購買房屋未滿兩年出售的須承擔的稅收。它由營業稅、印花稅、教育附加費等構成，為合同價格的5.56％。
另外，二手房交易中的費包括：1、交易服務費，由買賣雙方承擔，住宅為3元/平米、非住宅5元/平米、房改房買賣雙方各100元。2、登記費，由買方承擔。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收取（100平米以下200元；100 500平米400元；500 1000平米600元；1000 2000平米1000元；2000 5000平米1500元；5000 10000平米2000元；10000 20000平米4000元；20000平米以上10000元），房改房買賣登記費為40元。3、測繪費，憑證交易的收取配圖費20元。4、工本費，每增加一本共有權證收取10元工本費。
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