建設部指導規則

1. 山東省物業管理條例和住建部指導規則哪個大

地方政府法規需要服從國務院批準的法規

物業管理條例也是全國性質的

你說的山東省不應該有山東版本的物業管理條例，應該是當地政府部門的規章制度

2. 建設部資質新標准出來了，跟老標准有什麼不一樣

一、建築施工工程總承包資質數量未變，仍為12個。
二、專業承包資質有原來的60個變為36個。
三、勞務分包資質不再分類別和等級。
四、工程業績定義發生變化：申請資質企業依法承攬並獨立完成的工程業績。
五、「企業主要人員」年齡限60周歲以下，且企業主要人員包含了「建造師、技術負責人、職稱人員、崗位證書人員、中級工及技術工」。
六、所有的資質名稱中去掉「企業」兩個字。
七、資質標准對企業資產考核的要求不在包含「注冊資本」，只對「凈資產」提出要求，且要求都比以前標准有所提高。
八、建築工程總承包特級資質標准不包含在本標准中。
九、資質標准不在對企業經理、總工程師、總會計師進行要求，只對技術負責人提出要求。
十、企業對人員的要求中增加「崗位證書人員」、「中級工技術工」等的數量要求。
十一、工程業績中施工類型減少（將部分類型合並），同時對類型數量要求減少。
十二、建築施工工程總承包資質名稱變化統計
1、「房屋建築工程施工總承包企業資質」變為「建築工程施工總承包資質」
2、「冶煉工程施工總承包企業資質等級標准」變為「冶金工程總承包資質」

3. 住建部《業主大會和業主委員會指導規則》與江蘇省物業管理條例的區別

這兩者根本不是一個體系

《江蘇省物業管理條例》 承接的是 國務院《物業管理條例》，是國家政策在江蘇省省內實施過程的一個細則和補充。《物業管理條例》的主體內容是【物業管理】。

住建部《業主大會和業主委員會指導規則》僅僅是對物業項目中業主大會和業主委員會工作的一個指導性政策文件，其主體內容以業主、業委會的職責、義務、權利為主。

4. 建設部頒布實施的安全技術規范有哪些

技術規范通常是指由政府行政主管部門為了貫徹執行法律、法規的規定，為了履行職責，根據法律或法規所授予的權力，而頒布的包含技術要求、相關管理規定等，技術規范有明確的法律地位，全方位、全過程、全覆蓋地規范特種設備安全生產工作，是必須強制執行的。
根據技術規范的內容，可將其分為以下4類:
（1）安全技術監察規程類（其主要內容為安全技術方面的基本要求）；
（2）技術檢驗規則類（其主要內容為具體的檢驗要求、檢驗方法、檢驗程序、檢驗結論）；
（3）資格認可規則類（其主要內容為單位和人員資格認可條件、審查程序）；
（4）監督管理辦法類（其主要內容為監督管理的要求和做法）。
——摘自《領導幹部質量安全知識讀本》

5. 業主大會和業主委員會指導規則的介紹

《業主大會和業主委員會指導規則》是住房和城鄉建設部制定規范業主大會和業主委員會的活動，維護業主的合法權益的一部規則。

6. 建設部印發的《業主大會和業主委員會指導規則》是法律條款嗎

是指導性文件

7. 業主委員委會成立不符合《業主大會和業主委員會指導規則》法律規定程序要求，

根據2009年中華人民共和國住房和城鄉建設部頒布的《業主大會和業主委員會指導規則》第三十一條、第三十二條和《物業管理條例》第十六條對小區的業主委員會成員都有相關規定。

《業主大會和業主委員會指導規則》第三十一條 業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，並符合下列條件：

（一） 具有完全民事行為能力；

（二） 遵守國家有關法律、法規；

（三） 遵守業主大會議事規則、管理規約，模範履行業主義務；

（四） 熱心公益事業，責任心強，公正廉潔。

(7)建設部指導規則擴展閱讀：

業主大會和業主委員會指導規則

第一條為了規范業主大會和業主委員會的活動，維護業主的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，制定本規則。

第二條業主大會由物業管理區域內的全體業主組成，代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權利，履行相應的義務。

第三條業主委員會由業主大會依法選舉產生，履行業主大會賦予的職責，執行業主大會決定的事項，接受業主的監督。

第四條業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。

業主大會和業主委員會應當依法履行職責，不得作出與物業管理無關的決定，不得從事與物業管理無關的活動。

第五條業主大會和業主委員會，對業主損害他人合法權益和業主共同利益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。

8. 業主大會和業主委員會指導規則的頒布機構

關於印發《業主大會和業主委員會指導規則》的通知
各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市房地局（建委），新疆生產建設兵團建設局：
為了規范業主大會和業主委員會的活動，維護業主的合法權益，根據《物權法》和《物業管理條例》等法律法規的規定，我部制定了《業主大會和業主委員會指導規則》，現印發給你們，請貫徹執行。執行中的情況，請及時告我部房地產市場監管司。
中華人民共和國住房和城鄉建設部