北京住房指導價

㈠ 北京人家的過戶指導價是多少啊

①樓型為多層的樓層修正：多層是指總層數在七層及七層以下樓房。
二手住房的基準房屋標准為多層的3層，因此設定3層的基礎指數為100，其他樓層修正系數情況如下：
層數 1層 2層 3層 4層 5層 6層 7層
修正系數（%） 94 97 100 98 95 94 90
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建成年代 80年及以前 81－90年 91－95年 96－99年 2000－2002年 2003－2004年 2005年以後
修正系數（%） 82 88 92 96 100 102 106
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公式：3710 X 樓層修正系數 X 房齡修正系數
如2005年，6層：3710*1.06*0.95=3736

㈡ 北京具體住房的價格

三環以里8000以上。
朝陽的房子10000左右
東西城10000以上
崇文和宣武相對便宜一點也要8000左右
大興的舊宮和亦庄一帶現在5000左右（右的幾率比較大）
以上是我知道的商品房，
二手房相對會便宜些，我家親戚在十里鋪買的三居室47萬

㈢ 2005年北京市三環以內住房價格

2005年北京市三環以內新建樓房價格一般在每平米8000元左右。

㈣ 北京房屋成本價。急！急！急！

補充回答：2000年的公房？如果是磚混結構的三環外一點的土建成本價到不了2000元/平。如果是全現澆的也就2000元多一點點。

每年都有不同。鋼筋價格變化太大。
給你個例子好不？以2006-2007年度北京地價標王孫村組團開發區那塊地皮來分析。單方5000元左右土地使用費，現在規劃檐高30米小高層，容積率2.5左右，摺合土建面積後土地使用費約為200元/平米（不包括綠化用地及綠化工程及配套市政設施），水電、暖衛、通風約占土建造價1/3強，商品房土建成本約3800元/平，建築成本北京地區如果是商品房全現澆結構：土建4500元/平米左右（要看結構要求及標准，我說得這是檐高100米左右的）電、安裝暖衛通風等1300元/平米。至於地皮、廣告就不好說了。
北京地區如果是磚混結構6層：土建1600左右；水暖看要求估計600左右。平均約為5270元左右。

希望能給你一點點幫助。
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㈤ 北京住宅價格現在什麼情況

目前北京新房房價相對較穩定，依照北京12城區發展、交通、配套等差異，價格有所不同。北京城六區內，包含限競房在內，新房較少，價格較高，主要還是因地理位置、周邊配套、居住品質產生的差異較為顯著，均價六環附近低至4.1萬左右。近郊六區如大興、房山、門頭溝、昌平、順義、通州等區域，雖各有不同，除了房山外，價格差異不是佷大。房山目前是北京發展慢些，價格自然低一些，有周口店均價2.2萬起的房源，但位置偏遠，缺少配套。主力戶型是大面積的別墅。此外，通州有1個住宅小戶型項目均價2.85萬，在售78/89平兩居、三居戶型，總價200萬起，其餘住宅項目均在300萬左右起步。

㈥ 北京延慶縣住房的地區指導價是多少

官方報價16000

㈦ 北京的「當地普通住宅指導價是如何計算的」

政府給出的。

一般是由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品住宅均價、城市規劃等情況綜合確定,然後適時公布

㈧ 北京市普通住宅和非普通住宅有什麼區別

以下三條標准全部滿足即為普通住宅，反之為非普通住宅。1.容積率在1.0（含）以上；2.建築面積在140平方米（含）以下；3.單價不超過最高限，或者是總價不超過最高限，滿足其一即可。區別：非普通住宅貸款首付比例、交易稅費均高於普通住宅。

㈨ 北京自住房價格是多少最便宜多少錢

北京市自住型商品房的價格從9500元-28000元不等，不同區位的房屋價格不同
通州區於家務鄉的自住型商品房售價為10000元/平米
北京市最便宜的自住型商品房位於大興區的采育鎮，售價為9500元/平米

如有疑問請追問，如果滿意請及時採納！

㈩ 北京共有產權房網上發布的銷售價格是最終個人實際的購房價格嗎

是的。住建委公布的價格就是最終銷售價格。