深圳租賃指導價

㈠ 深圳：推出產業用房租賃指導價 嚴防「二房東」哄抬租金

在深圳市龍崗區，每個片區的產業用房將有租賃指導價格。日前，深圳市龍崗區出台12條措施，出實招為實體經濟企業減負，針對業內反映強烈的「二房東」以及由此衍生的產業用房租金快速上漲的問題，打出了「組合拳」：除了推出產業用房租賃指導價制度，龍崗還將推出區屬國有企業產業用房、社區集體產業用房租賃合同備案制度，發揮國有集體產業用房調劑市場價格的作用，加快創新型產業用房建設以增加產業空間供給等舉措。
針對惡意炒作產業用房導致租金快速上漲的現象，日前龍崗區出台的《關於加大力度降低實體經濟成本的若干措施》（以下簡稱《措施》）推出了片區產業用房租賃指導價格制度，將開展分片區分類調查、評估租金價格水平，科學制定片區產業用房租賃指導價格，指導價每半年發布一次，對產業用房租金進行精準引導。
圍繞片區產業用房租賃指導價，龍崗區推出規范產業用房租賃市場系列舉措，包括：要求國企運營的產業用房和社區集體產業用房的租賃價格不超過片區租金指導價；鼓勵社會機構按產業用房租賃指導價格出租，租金標准高出指導價格15%的，不得參與區屬國企物業、集體物業的運營管理等。
同時，《措施》提出，龍崗將實行產業用房租賃合同備案制度，要求區屬國企物業、集體物業對外租賃廠房合同中應明確禁止轉租。針對「二房東」亂象中存在的擅自調改水電計量設備、虛增公攤面積、虛增用水用電量、提高中間層水電價格等欺詐行為，龍崗區將開展產業用房租賃違法違規行為整治行動，並建立全區統一的投訴舉報平台和聯合執法機制，進行嚴厲查處，對黑惡勢力壟斷市場等行為依法予以懲處。

㈡ 深圳市的計程車打表價錢多少

起步價10元/2公里；里程價2.6元/公里；返空費（6時至23時）25公里至50公里，按里程價加收30%，超50公里以上部分，按里程價加收60%；

夜間附加費（23時至次日6時），按起步價和里程價加收30%；候時費0.8元/分鍾；大件行李費（指體積超過0.2立方米、重量超過20公斤的行李）每件0.5元；

(2)深圳租賃指導價擴展閱讀:

燃油附加費方面，與此前「紅的」「綠的」根據不同的標准收取不同，深圳政策實行新的計程車運價方案後，「紅的」「綠的」將聯動收取燃油附加費。

基點油價5.21元/升，聯動區間0.87元，即當92#汽油進入5.65~6.52元時每車次加收1元燃油附加費，進入6.53元~7.4元時每車次加收2元燃油附加費，進入7.41元~8.28元時每車次加收3元燃油附加費；電動計程車不收取燃油附加費。

此外，深圳還將建立巡遊出租汽車運價動態調整機制，實施方案另行制定。

㈢ 深圳各地區房租平均大概價位是多少

1.首先來說福田區吧，深圳的中心區。
福田區，尤其接近車公廟、會展中心、崗夏這些地方，租金就越高，這片屬於高消費地區，車公廟離地鐵稍微近點的小區，注意，是小區，不是城中村，一般50平左右一室一廳都在4500以上，這還是條件很一般的小區，稍微好一點的，都是6K以上的，這是整租的價格。
如果合租的話，中等的小區單間的價格都在3000左右，一點也不誇張，我們當時也是幾個人合租在一個不怎麼樣的小區，都要5000多。
2.南山區
南山區環境很不錯的，是關內別墅啊有錢人最多的地方，它的租金也不便宜，像世界之窗啊這些都在南山，地段越好的，租金越高，合租的單間至少也是2500以上的吧，當然如果你選擇住在白石洲這些城中村的話，會便宜很多，就是環境不太好，價位從1000-3000的都有。
當然，如果你選擇住在蛇口這些外國友人比較多，消費比較高的地方的話，估計單間合租都在3000左右。
3.鹽田區：
鹽田區風景不錯，是關外的富人區，尤其西沖、大梅沙這些靠海的地方，別墅很多，而且鹽田人民的生活狀態感覺不像是在深圳，比起關內的快節奏，鹽田更有生活感，吃完飯還可以在海景棧道散步，是我住過的最喜歡的地方了。
不過他的租金也不便宜，看是什麼樣的吧，之前租住在小區一樓，是合租，房間只有床、櫃子，租金1300，已經算是很便宜了，如果想住好一點，也是幾千塊下不來的。
4.寶安區、龍華、龍崗
這幾個地方屬於關外近幾年才發展起來的，不過寶安現在也建設的比較好了，上班族好多都選擇住在城中村，這樣單間價格，從1000-3000就可以，帶獨立衛生間的，如果地方再偏僻點，400-1000就可以租一室一廳的房子。

㈣ 求深圳婚慶公司租車價格表

租婚車價格基本上都會因為這些因素而影響價格，當然不同的車隊價格不一樣。一般是幾百到幾千。

新人專門在選擇婚車的時候通常都會選擇較長的婚車作為自己的頭車，選擇的頭車有7米，8米、9米、11米的那表格多個標准，越長價格也就越貴，在長度相等的情況下款式越新越貴，新人們可根據自身條件選擇。

新人們在租賃婚車的時候千萬不要在那種價格過於便宜的婚車公司租賃，因為這樣的婚車租賃公司的婚車質量一般都沒有保障，而且會引起一系列的麻煩。所以新人們千萬不要因小失大哦。

(4)深圳租賃指導價擴展閱讀

在網路技術不斷發展的今天，想必大家也都能夠體會網路給我們帶來的便捷，現在在網路上租婚車也是婚車租賃的一種方法，一些網路租車平台給新人提供的租婚車的機會，在價格上也是很優惠的。

大家都可以對價格進行參考和對比，這樣就會知道哪家的婚車租賃價格會更劃算。不過是婚禮用車，挑選心儀的車型才是最重要的，至於價格上嘛，還是不要太省了，省錢肯定是租不到高檔婚車的。不過最劃算的租婚車方法應該是找親戚、朋友借，這些看在關系的份上，不收取費用的也有很多。

㈤ 2020年深圳租房價格比上一年有什麼變化

2020年深圳出租房價格比上一年有所提高。

㈥ 深圳廉租房價格大概是多少

廉租住房保障方式實行的是貨幣補貼和實物配租等相結合。貨幣補貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。
採取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標准確定。每平方米租賃住房補貼標准由市、縣人民政府根據當地經濟發展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定。
實物配租的住房租金標准實行政府定價。實物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規定的租金標准確定。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，並按照規定標准收取租金。實施廉租住房保障，主要通過發放租賃補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。

㈦ 深圳或出台房屋租賃法 發布租賃指導價

羊城晚報記者李曉旭

圖/羊城晚報記者王磊
深圳每年引進人才數以萬計，而可售住宅面積並不能滿足人才安居置業的需求，住房問題成為不少想在深圳紮根的年輕人的「心頭病」。在今年深圳「兩會」上，不少人大代表和政協委員發聲，希望能夠在「以租為主、租售並舉、先租後買」的大背景下，發揮特區立法權的優勢，盡快規范房屋租賃市場，探索如何落實租購同權，並加強出租屋的管理。
去年套均租金上漲12%
「深圳2000多萬實際管理人口中，80%的人群租房居住；1041萬套存量住房中，70%長期處於租賃狀態。」深圳市政協委員聶竹青談及深圳租賃市場時列出了一組數據：根據2018年年初統計，79.5%的租客表示租金上漲，其中有5.5%租金上漲500-1000元；有3.6%大幅度上漲，每月要多交1000元以上。記者從深圳市規劃國土委了解到，作為國內最發達、最活躍的租賃市場之一，深圳共有各類出租住房（公寓、宿舍）約783萬套（間），約佔住房存量套數的73.5%。
深圳貝殼上周發布「2018深圳樓市大數據」，2018年深圳商品住房平均單位租金為77.6元/平方米，套均租金5692元/套，分別較2017年上漲12.3%、12.0%。根據《深圳市城市更新「十三五」規劃》，期內全市將爭取完成100個城中村或舊住宅區、舊商業區綜合整治項目。城中村通過綜合整治，村民出租房配套設施及居住環境都大有改善，不少出租屋經營者則借機大幅漲租。在此情況下，深圳市提供給低收入工薪階層及剛踏出校門畢業生的低租金房源越來越少。
租客合法權益難以維護
深圳市政協委員聶竹青介紹，目前深圳房屋租賃暫未形成健康的、規范的市場秩序。比如租客的合法權益難以維護，目前深圳租賃處於絕對的賣方市場，租客的立場被動且弱勢，相關法律法規還不健全，租客獲得的法律支持和制度保障還遠遠不夠。租客不能享受平等社會福利，租客在醫療、教育等社會公共服務方面，難以和購房者享受同等待遇。
「有部分租賃中介收購大量房源，以合同為依據，租賃權為抵押，進行社會性融資或做成融資產品，給金融安全和社會安全製造不穩定因素。」聶竹青認為，政府部門應該看緊租賃中介，加強對金融市場的監控力度，切實維護租客和房主利益、維護房屋租賃市場和金融市場安全穩定。對炒作租賃市場、哄抬租賃價格等違法違規行為的租賃中介，給予嚴厲的行政處罰。建立租賃市場「黑名單」，加大處罰威懾，對惡意炒作、非法競爭的租賃中介實行市場禁入。
深圳市政協委員陳昳茹則表示，深圳尚未有規范的住房租賃合同文本，明確業主、出租人、中介、承租人多方的權利與義務，進行房屋租賃備案的情況不理想。
建議出台租賃指導價
如何規范房屋租賃市場，建設宜居深圳？多位委員及代表紛紛出招。深圳市政協委員曹疊雲建議出台居住房屋租賃法。具體來說，借鑒德國《房屋租賃法》，通過全市住建系統建立各區商品房租賃和農民房租賃指導價，指導價每年年中更新並公示，出租人必須根據指導價簽訂租賃合同，允許低於指導價，但不得超過指導價的20%，在租賃期限內不得漲租。
聶竹青則認為，深圳應該在租購同權上有所作為，加快相關政策的研究進度和增加政策的落實力度，房屋產權與公共服務資源掛鉤的機制適當松綁，讓租客享有子女就近入學、醫療保險等公共服務權益。同時要加大教育、醫療等公共服務資源的有效供給，縮小區域間的差距，確保租購同權更具可操作性。聶竹青建議，政府部門要增加租賃房源供給，擴大公租房、廉租房等公共租賃房的修建規模，適度保留農民房等低成本租賃住房。引導和控制社會資本有序、有節制地進入租賃市場，預防和解決模式本身的弊端，增加房源供給的同時，防止資本惡意入市。
作為全國住房租賃試點城市，深圳長租公寓市場發展迅猛。深圳市政協委員田惠宇認為，需出台配套政策和監管措施，並完善「租金貸」業務，鼓勵商業銀行針對優質的長租公寓項目進行投資，且針對高素質人才設計和推出個人租房租賃的個性化貸款產品。

㈧ 深圳市南山區房屋租賃政府最低標准價格

天虹那塊的屬抄於南頭租賃所，常興襲廣場，南景苑，蘇豪名廈的去年是35/平最低，不同小區價格都不一樣的。寫最低的價格可以少繳點稅。新的不太清楚。你到南頭租賃所問下就知道了，南頭租賃所在南山法院的對面中行旁邊。

㈨ 深圳房屋租賃管理費如何計算

倒求得到每平米是28元，是不是按照實際租賃價格計算的