沈陽買房指導

㈠ 目前想在沈陽買房子，但對買房又不是很了解，請大家幫幫忙！

我覺得吧，想在哪裡住就在哪買房。如果你想要去一個陌生的地方，不要急著買，先在那邊租個房子去住一段時間。現在有些在新區新蓋的房子確實很好，但是距離居住的地方太遠，不考慮了。
中介多找幾家。二手肯定不如新房好。但是，如果沒有新房，買二手也可以考慮。主要是要考慮你的居住需要。適合你的房子就是最好的房子。

㈡ 有誰知道沈陽買房流程有哪些需要什麼手續辦理

個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

㈢ 關於在沈陽買房子的問題！

保利花園還是可以買的，因為明年地鐵開通後那個位置正好有一站，目前價格能夠接受就趕快購買。一環內的好戶型的房子5000基本下不來了，開發商不肯降價銷售，且推出的房源都是先壞後好。最後推出的價格高的很難讓人接受。

㈣ 想在沈陽買房子 在哪買呢

推薦遼寧沈陽市中海和平之門，理由如下：

1、中海和平之門位於沈陽市和平和平區，由中海地產（沈陽）有限公司建成，總建築面積2000000，總佔地面積537000，共計房屋4574戶，小區物業公司為中海物業管理有限公司遼寧分公司。

2、17年後通了地鐵，中海和平之門距離200米是地鐵口，現在中海和平之門的房價相對便宜，是個相當不錯的選擇。

3、沈陽市中海和平之門的醫療設施很健全。沈陽市和平區瀋水灣社區衛生服務中心，沈陽市渾南區醫院，運動康復，沈陽和平姜月口腔診所，沈陽市和平區長白醫院，顏氏口腔診所。

4、沈陽市中海和平之門是學區房。沈陽市第一二六中學，沈陽市志成中學，東北大學等，都在離沈陽市中海和平之門，將來家裡的兒女上學也是非常方便的。

(4)沈陽買房指導擴展閱讀：

1、天惠廣場，麥德龍(渾南店)，迪卡儂(渾南大道店)，蘇寧小店(中海和平之門店)，維華商業廣場，二手床傢具，綠嘉穀生鮮超市，新峰愛心果蔬生鮮超市，金立手機專營店，興達五金日雜百貨。

2、沈陽市健宇大葯房(和平店)，中國醫科大學附屬盛京醫院(南湖院區)，百思特大葯房，東北國際醫院。

3、沈陽市第一二六中學，沈陽市志成中學，東北大學，和平一校，沈陽市南昌中學(長白島校區)，東北育才教育集團東北育才學校，望湖路小學(長白分校)，南寧幼兒園(鹿特丹分園)，彩虹堡幼兒園，遼寧省交通規劃設計院(長白東路)。

㈤ 在沈陽買房應該都注意什麼

首先，我是中介的！其次那是房地產五證，不是四證。呵呵！沒有產權證很正常的。有的人是為了投資，或是抵債的房子。都沒有產權證的。商品房合同的。在開發商那直接更名是可以的。是可以買的這個你放心。也能落戶的。對生活沒有什麼影響的。
你可以去打聽一下那個小區是不是都沒有產權證。有有的就ok。還有，你和買房的人簽訂購房合同的時候。說明白了。別把全款給完。確定了房子能更你的名再付全款。
只要你有房證了，房證是你的名了。就ok，沒問題的了。

㈥ 怎樣在沈陽落戶求詳細流程！

留沈工作咋落戶？個人檔案怎麼存？……6月30日，記者就畢業生落戶、存檔等問題詢問沈陽市畢業生就業指導服務中心的工作人員。一問：我得咋落戶？

今年，公安部門在沈陽市畢業生就業指導中心設立窗口，實施落戶、辦身份證一站式服務。外埠生源畢業生、沈陽生源畢業生在沈陽工作有不同的辦理程序。（一）外埠生源沈陽落戶，有三種渠道：

一、先在沈陽落戶，後找工作單位（本科以上學歷）；二、先找工作單位簽就業協議，再辦理派遣和落戶手續；三、先辦理就業、人事代理，再辦理派遣和落戶手續。

·先落戶後就業：

畢業生填寫《協議書》內容，學校簽署意見並加蓋公章，畢業生持協議書到沈陽市人事局畢業辦辦理留沈協議手續。落集體戶口的，畢業生需持報到證、戶口遷移證、身份證復印件一張、一寸照片一張，直接到人事局畢業辦辦理；落戶口在親戚朋友家，畢業生需持報到證到人事局畢業辦辦理《國家普通高中等學校畢業生辦理落戶通知書》，然後持報到證、戶口遷移證、落戶通知書到落戶派出所辦落戶手續。

·找到工作再落戶：

凡在沈陽找到接收單位後，可辦理相關就業落戶。畢業生要如實填寫《協議書》，學校和用人單位簽署意見並蓋章，到人事局畢業辦鑒證，經同意後，由學校到省畢業生就業管理部門辦理就業報到證。學生離校後，持報到證、協議書到人事局畢業辦辦理就業落戶手續。

·就業和人事代理落戶：

研究生、本科生、專科生（含高職）、中專生，凡願意到沈陽工作，即可辦理就業和人事代理手續，需先與人事局畢業辦簽訂《就業、人事代理協議書》，辦理留沈協議手續。（二）沈陽生源落戶：

沈陽生源畢業生願意留沈陽工作的，均可選擇落戶集體戶口或自己家中，程序與外埠生源先落戶後就業程序一樣。

·有接收單位的畢業生：畢業後需持報到證、用人單位接收的《協議書》或接收函到畢業辦辦理就業落戶。

·無接收單位的畢業生：

檔案由學校轉至畢業辦，可持開到沈陽人事局的《報到證》，辦理求職登記。

·沈陽市屬學校畢業生：找到接收單位後，持用人單位接收的協議書或接收函，到人事局畢業辦辦理報到證。二問：我的檔案可以怎麼放？

檔案保管有兩種方式，即免費保管兩年或就業、人事代理保管。

·免費保管檔案：

未找到接收單位，《報到證》開到沈陽市人事局，畢業生檔案可由學校轉寄，也可自帶送到市畢業生就業指導中心免費保管兩年，後轉交人才服務機構。檔案免費保管期間，如果畢業生找到就業單位，而單位有保管檔案許可權的，可持單位提取檔案介紹信取走檔案。

·辦理就業人事代理：

根據畢業生本人自願，要求辦理就業、人事代理的可到就業指導處簽訂《就業、人事代理協議書》。三問：怎麼辦理畢業求職登記？

為找到工作的畢業生願意在沈陽就業的，可以填寫《畢業生求職信息表》，由就業指導中心負責向有關單位公布。畢業生要如實填寫信息表，並提供近期一寸照片一張和個人自薦信一份，如被用人單位選中，由用人單位或指導中心通知面試。記者王曉婷記者電話：88811350

㈦ 我想在沈陽買房子，請大家給點建議

渾南新區即毗鄰在建的沈陽南站、又有渾河景觀相伴，是沈陽城區距離桃仙機場最近的地方，交通四通八達非常便利，具有廣闊的發展空間；鐵西區是老城區基本上沒有什麽發展空間了，而且房價又貴；沈北新區大學城人煙稀少，我雖然是老沈陽人，但是從來沒有去過那裡，因為那裡沒有什麽可以吸引我的東西，不過，那裡的房價在沈陽是比較低的。
我的意見不知對您有沒有幫助，大主意還得您自己拿！

㈧ 在沈陽買房子，如何使用貸款

已經不能貸款買房子了，不管商業貸款還是公基金貸款！

只能貸款買兩套房子！第三套已經不能帶了！

原因：

①國家不支持三套貸款購房【以家庭為單位，就是你和你妻子的家庭以擁有兩套房產，第三套絕對不可能在貸款了，不管商貸還是公基金貸款】