科學公寓

㈠ 科學家公寓是1梯幾戶

要看設計要求

㈡ 大連科學家公寓好嗎 二次加壓水臟嗎

你好。我來說說，科學家公寓是97-98年的房子並因樓層高而採用二次加壓方式供水，管道年久太多，材質也是歷史非現在的材料，因此，供給居民用的自來水均為二次加壓的水，水質，客觀上不太好。我是住戶，自己安裝的凈水裝置。
以上，希望給你滿意的答復，給你幫助。
祝好~~~

㈢ 科學技術部專家公寓怎麼樣

簡介：科技部專家公寓 是隸屬於科技部的事業單位。專家公寓的主要任務是為科技部和地方科技系統提供接待服務工作。「賓客至上，優質服務」是專家公寓的根本宗旨。
注冊資本：634萬人民幣

㈣ 廣州科學城佳大公寓樓盤房源情況

科學城佳大公寓目前已售罄。（數據更新於2019-10)

㈤ 從39中做啥車到科學家公寓

公交線路：24路，全程約6.5公里

1、從大連市三十九中步行約70米,到達朝陽街站

2、乘坐24路,經過9站, 到達同泰街站

3、步行約330米,到達科學家公寓

㈥ 請問大連科學家公寓的學區是79中附小，79中學嗎 如果不是的話，那麼哪個小區是屬於79中雙學區呢

7979中附小，79中學

㈦ 科學家公寓歸哪供暖

您好！
科學家公寓位於市中心地段，北臨黃河路，南與民政街接壤，東隔聯合路，西臨內萬歲街，小區總佔地面容積1.5平方米，總建築面積10362.65平方米，總戶數768戶，總綠化4990.5平方米，公寓內外磚步道面積6785.93平方米，新填無障礙通道四處，公寓內由四棟高層建築組成，是理想的居住場所，小區物業管理服務工作由大連新型物業管理有限公司承擔。
望採納

㈧ 中國科學技術部專家公寓交通方便嗎應該怎麼過去

城市：北京

樓盤名稱：北京中國科學技術部專家公寓

公交線路：公交：617路、613路、414路、32路 軌道交通：公主墳站(10號線、1號線)

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）

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㈨ 什麼是公寓房

公寓房是商業地產投資中最為廣泛的一種地產形式。公寓房最早是舶來品，相對於獨院獨戶的別墅，更為經濟實用。早期大城市的公寓房都是高層大樓，每一層內有若干單戶獨用的套房，包括卧室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。公寓大致可分為三類。

第一，出租型。它以出租給租客使用為目的(tenant occupied)，因此這類公寓可稱之為出租公寓(rental apartment building)。

第二，自住型(owner- occupied)。如果是自住型的公寓，我們稱之為condo或co-op。condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。而co-op的單位使用者，相當於公司的股份持有人(shareholder)。顯然，從廣義的商業地產的角度來界定什麼是公寓，我們僅指的是擁有五個或五個以上出租單位(rentalunit)的樓宇，而不是指condo或coop，盡管有人買condo或co-op用以出租，就象買一個兩家庭用以出租一樣，但那不是商業樓宇。

第三，即混合型(mixed)。混合型通常有一部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另一部分為condo或co-op寓所單位。

第四，投資型，既股東屋！

此外，我們還可根據公寓的結構和型態，將其區分為小型公寓(small apartment complexes)、花園公寓(garden apartment complexes)和高層公寓(high-rise building)。

普通公寓(居住型公寓)：

用地性質：一般為住宅

產權類型：公寓

產權年限：70年

特點：戶型面積小，30~60平米；精裝修交房標准，拎包即可入住

配套設施完善；物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務；銷售價格一般高於區域整體水平

商務公寓：

用地性質：一般為綜合性用地(商住)或商業用地

產權類型：商務公寓

產權年限：根據用地性質而定，50年或40年

特點：一般處於城市核心地段及商務中心區；既可居住，又可辦公

具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司；價格相對寫字樓較低；首付最低可達2成，按揭可達20-30年(如深圳)

產權性質為商務公寓，非純寫字樓

酒店式公寓：

用地性質：一般為商業用地

產權類型：公寓或商務公寓

產權年限：根據用地性質而定，40年

特點：

面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高；大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便；按照星級酒店的設施標准進行建築的外部及內部設計，體現檔次與舒適性；一般以只租不售和產權式經營為主；大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。

公寓房
公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。

公寓普遍的特點是位置於中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務客。這類人群通常只是住個一年半載的，所以對於酒店式的享受很在乎，同時對於有無燃氣供應，水電是否平價並不在乎。由於帶有部分的投資屬性，所以小戶型，低總價就是很重要的特點。

從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。首先，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內功能分區上做得比較好，面積過小，就不能體現分區，那麼舒適性和功能性就大打折扣了。而且，公寓的空間面積也應該大，這個空間面積主要體現在層高上，早期的一般住宅，不太強調層高的問題。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2.8米以上8。在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標准。

在建築質量和建築標准上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什麼本質區別。

㈩ 公寓和住宅有什麼區別，公寓為什麼分那麼多種，公寓里都有什麼啊公寓出租按月還是按年，公寓水電費和住

住宅與公寓的區別
1、公寓為商用水電費按商用算，土地使用年限為50年，不可以簽戶口。住宅水電費按民用算，土地使用年限為70年。
2、公寓交納的稅費和土地出讓金都比住宅要高，所以公寓的銷售價格要比住宅稍高。
3、公寓普遍的特點是位置屬於中心地段，一般以小戶型全裝修出現。居住人群主要以長住的商務客群為主，看重的是便利的位置和准酒店式的居住體驗，同時比酒店低的租金。但也有極個別的是不同的產品，如上海的王子晶品，是大戶型超豪華的產品，但是客群只是層次更高，以家庭一起過來居住的長住商務客。
4、從功能上來講，公寓要在保證基本居住功能的基礎上，更講究舒適性，功能的完備性、服務和結構的合理性。首先，單套公寓的面積要達到120平方米，這樣它才能在室內功能分區上做得比較好，面積過小，就不能體現分區，那麼舒適性和功能性就大打折扣了。
公寓的空間面積也應該大，這個空間面積主要體現在層高上，早期的一些住宅，不太強調層高的問題。公寓的平面面積大了，如果層高不夠的話，容易讓人有種壓抑感，所以公寓一般要求層高在2．8米以上。在配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標准。
5、在建築質量和建築標准上，公寓基本以板樓為主，通風性要好，陽光充足，其他的公寓和住宅沒有什麼本質區別。普通住宅，一般是以家庭為單位居住，2房3房為主力，品質檔次高低不同。居住人群要看中居住環境，綠化，學校等配套。由於是長期居住，因此要關心物業費，水電費等開支，交通便利也很重要，但是較之商用人群還是有一定容忍度，允許新盤之後再完善相關的生活配套設施。
公寓類型大致可分為以下三類
普通公寓：70年產權，戶型面積小，30-60平米；精裝修交房標准，拎包即可入住；配套設施完善；物業管理提供高於普通住宅的額外優質服務；銷售價格一般高於區域整體水平。
商務公寓：40年產權，一般處於城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公；具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司，價格相對寫字樓較低；首付最低5成，按揭可達20-30年；產權性質為商務公寓，非純寫字樓。
酒店式公寓：面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高；大多位於城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便一般以只租不售和產權式經營為主；大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細致、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。
水電費：公寓一般按照商水、商電的標准，但有的公寓是按民水民電的標准，具體收費標准要看開發商的樓盤是如何立項的，而且還需要看當地的政策法規或者通知，不同地域的城市可能相關政策也不同。在水電費繳納上，主要根據地塊與建築用途來看，不看產證，如果不是商業用途的公寓，則享受民用水電費標准。
物業管理：公寓普遍都是在市中心，而且都以小戶型精裝修出現，著重是便利。公寓更講究舒適性，功能的完備性，服務以及結構的合理性。配套上，公寓要達到24小時電梯和24小時熱水的標准。40年或50年產權的公寓，不可以使用明火，沒有通燃氣，做飯只能使用電磁爐，而且是商業用電用水，居住成本高，物業費也比較貴，一般在4元每平以上。