中國土地發表論文題目

❶ 土地資源管理專業畢業論文題目

1、 [土地資源管理]崑山市土地估價淺析
摘要：本文以「崑山市土地估價淺析」為題，通過對地價評估的理論、方法、原則、程序及其運用的介紹，希望能為土地估價行業的健康發展起到促進作用。論文介紹了土地估價研究的目的、意義、本文的研究方法和思路。土地...
類別：畢業論文 大小：49 KB 日期：2008-11-28

2、 [土地資源管理]基於CASS的數字校園測量
摘要隨著計算機技術的發展和信息時代的到來,傳統的測量模式已不適應現代的測繪事業的發展,電子技術和測量技術結合起來的數字測圖技術正是測量事業的必由之路.本畢業設計對數字測圖技術進行了較為全面的介紹，包括...
類別：畢業論文 大小：99 KB 日期：2008-06-09

3、 [土地資源管理]基於GPRS的RTK差分數據傳輸技術淺析
摘 要本文提出了GPRS無線通信技術在RTK差分數據傳輸中的應用方法，介紹了系統組成和工作原理，闡述了利用GPRS網路實現差分校正數據無線傳輸的關鍵技術，通過與原有應用模式的對比，得出GPRS在RT...
類別：畢業論文 大小：277 KB 日期：2008-06-09

4、 [土地資源管理]GIS技術在畜牧業管理中的應用分析
摘要地理信息系統GIS是一種用於存儲，管理和分析空間信息的強有力的工具，它已被廣泛應用各個領域，黑龍江國民經濟及社會綜合發展信息系統就是由黑龍江計委與東北農業大學合作，利用GIS系統集成技術建立，為決...
類別：畢業論文 大小：571 KB 日期：2008-06-09

5、 [土地資源管理]虛擬房地產銷售演示模型設計
摘 要虛擬現實技術是一項綜合集成技術，它用計算機生成逼真的三維視覺、聽覺、嗅覺等各種感覺，使用戶通過適當裝置，自然地對虛擬世界進行體驗和交互作用。該技術在最近幾年發展迅速，因其具有沉浸性、交互性、多...
類別：畢業論文 大小：122 KB 日期：2008-06-09

6、 [土地資源管理]GIS在城市環保中的應用
摘要隨著全球性環境的日益惡化，人們已越來越認識到環境保護的重要性。同時，也越來越認識到科學技術，特別是信息技術對環境保護所起的重大作用。環境保護離不開環境信息的採集和處理，而環境信息85%以上與空間位...
類別：畢業論文 大小：327 KB 日期：2008-06-09
http://ww2.tabobo.cn/soft/search.asp?act=Topic&classid=20&keyword=%CD%C1%B5%D8%D7%CA%D4%B4%B9%DC%C0%ED&btn=+%CB%D1%CB%F7+

❷ 以『論新中國土地改革的重要意義』 為題目，寫一篇小型論文，初三水準或者高一水準，10分鍾內給我謝謝

我國是農業大國，農業、農村、農民（以下簡稱三農）問題始終中國革命和建設的根本問題。尤其是伴隨經濟全球化的深化和我國加入世貿組織過渡期的結束，三農問題已成為我國經濟發展的重要理論問題和現實問題。在今後一個時期，我國「實現全面建設小康社會的宏偉目標，最繁重、最艱巨的任務在農村」，「沒有農民的小康就沒有全國人民的小康，沒有農村的現代化就沒有國家的現代化。」土地制度問題是解決農村問題的一個重要內容。因此，從我國社會主義初級階段實際出發，針對農村土地制度存在的問題，進一步深化農村土地制度改革，探索適應社會主義市場經濟發展要求的我國農村土地制度改革的目標模式，並在此基礎上構建有中國特色農村土地制度，對實現我國全面建設小康社會的戰略目標具有重要的理論意義和現實意義。 本文堅持歷史與邏輯相統一的原則,運用科學抽象法、定性和定量分析相結合、縱向比較分析與橫向比較分析相結合的方法，提出我國農村土地制度改革的目標，並在此基礎上系統構建符合市場經濟運行規律的農地制度創新模式，從四個方面論述了當前我國農村土地制度改革問題。 論文的第一部分，通過對各種關於土地制度含義的分析，闡明了土地制度的科學含義及特點，並以此為基礎論述了農村土地制度改革對社會經濟發展的重大意義。 論文的第二部分，闡述了新時期我國農村土地制度改革的歷史進程，在對其現狀的分析的基礎上提出了當前我國農村土地制度存在的問題。 論文的第三部分是國際比較，在分析美國和日本兩個不同市場經濟國家農地制度的發展歷程，在總結經驗的基礎上加以學習和借鑒，以期得出對我國農村土地制度改革的啟示，從而實現我國現有土地制度改革的創新。 論文的第四部分是對策研究，論述了在全面建設小康社會的新階段，中國農村改革與發展面臨著一系列新情況、新問題，在此情況下系統探索、尋找出符合生產力水平，有中國特色的農村土地制度。

❸ 老師讓寫關於土地法的論文，請大家給個論文題目和大方向。

新土地法，還是舊土地法？中國的還是外國的？你這個范圍太寬。
給幾個別人以發表文章專的論文題目屬吧，做個參考。
《土地法》中的一個矛盾——論《土地法》對農民土地權益保護的缺失
《中國土地法大綱》的再評價
南京國民政府《土地法》的傳播及其影響
《井岡山土地法》歷史經驗分析
土地法的理念更新與制度完善
《井岡山土地法》產生不足原因探析
我國土地法中行政合同的現狀及相關思考
執行「新《土地法》」中幾個問題的探討

好了，先這么多了。做論文的有大小取捨。別太大容易太泛，沒閃光點；別太小容易自殺，寫不出來。

❹ 跪求 高手幫忙 現在中國農村土地集體所有制存在什麼問題 4000以上論文 題材 謝謝

你這個懸賞都沒有，誰會費心寫個4000字的論文來。。。

❺ 中國崛起的論文題目怎麼擬

中國要防止過快崛起

❻ 給個關於「土地資源管理」的畢業論文題目

土地資源利用研究這個題目行么？我有一些文獻資料，你給我留個郵箱，我發給你

❼ 幫忙下載中國知網的論文，題目：土地制度與近代中國農村經濟發展

土地制度與近代中國農村經濟發展.kdh (264.72K)

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❽ 中國土地所有制與土地使用制的關系 論文2000字

建議你直接到一些論文網站上搜，反正即使我提供的也是搜的。

❾ 房地產 土地 論文

我國土地儲備制度對房地產市場的影響
內容摘要：本文運用相關分析等定量分析方法，對城市土地儲備制度實施後我國房地產市場狀況進行深入的分析，得出土地儲備制度對我國房地產市場負面影響不大的結論。並從土地儲備數量、土地供應結構、土地儲備法律法規、土地儲備管理、土地儲備組織體制幾方面對進一步完善我國土地儲備制度提出了對策和建議。

關鍵詞：土地儲備制度 房地產市場 對策建議

土地儲備制度在我國的興起

綜合來看，我國土地儲備制度率先在市場經濟較為發達的深圳和上海得以實施。此後，杭州、廈門、南京、青島、廣州、鄭州等城市也先後成立土地儲備機構，開展土地儲備工作。目前我國已有近半數的市縣建立了土地儲備制度。我國土地儲備制度的含義是：由城市政府委託或設立的專門機構，對通過收回、收購、置換、徵用等方式取得的土地進行前期開發、整理，並予儲存，根據城市土地利用規劃和年度用地計劃，將所儲備的土地以招標、拍賣等方式有計劃地投入市場，以供應和調控城市各類建設用地需求的一種經營管理制度。

城市土地儲備制度應用狀況

近年來，土地儲備制度在我國一些城市的運作取得了巨大成效，在完善土地市場、控制土地供應、促進城市產業結構調整和基礎設施建設等方面的優越性已逐步表現出來。但是，隨著土地儲備實踐的深入，人們對該制度在房地產市場的影響方面存在著許多疑慮。
地價房價上漲，開發市場起點不公
在已建立土地儲備制度的城市中，土地出讓價格大幅上揚，商品房價格隨之上漲。以杭州市為例，近年來該市地價、房價呈不斷上揚趨勢。同時，與目前的土地出讓價格比較，實施土地儲備制度前的我國城市土地出讓價格很低，制度實施前後地價差異很大。相鄰地塊的兩個項目由於土地成本的差異，導致開發的起跑線不公平。如何平衡制度實施前後一級市場的價格差異，如何在歷史與現實之間找到平衡點，是當前困擾我國許多城市政府的一個急需解決的問題。
市場結構失衡，多層次需求難滿足
我國推行房產改革政策的目的是採取多渠道、多途徑來滿足城鎮居民不同層次的住房需求。有人認為，土地儲備的實施在一定程度上影響了這一目標的實現，它導致房產開發走向集約與壟斷，市場逐漸被一些實力強的開發企業所佔據，小型與實力較弱的開發企業被淘汰出局，而當前實力強的開發企業著眼於高檔和高回報開發，銷售的對象是高收入群體。即使是面向普通工薪階層開發的經濟適用房，開發檔次和市場價格也較高，部分消費者難以承受。房地產市場結構的失衡使多層次的住房需求得不到有效滿足，也造成高檔商品房供需矛盾加大。

土地儲備制度對房地產市場影響的分析

作為土地資源的配置方式之一，土地儲備制度的實施必然對房地產市場、土地資本市場產生影響。但是，該制度是否是引起城市地價上漲的主因，這就需要深入研究，它直接關繫到我國城市土地儲備制度今後的發展與完善。
對城市土地價格上漲的分析
糾正扭曲的地價是城市地價上漲的直接原因我國土地儲備制度是在土地真實價值受到抑制，土地價格嚴重扭曲的情況下建立起來的，招標、拍賣方式帶來的地價合理上漲是土地價值的真實體現。在先前不規范土地市場中，地價或成交價低，一方面是土地隱型市場不注重價格杠桿作用的結果，另一方麵灰色交易造成了國家利益的嚴重損失。據測算，我國的土地資產有25 萬億元。由於種種原因，目前全國土地資產每年流失近100億元。實施土地儲備制度，土地市場在公平、公開的平台上運作，必然帶來地價的上漲，其實質是國家作為土地所有者對土地收益權的體現。
土地市場無序炒作是地價上揚的重要原因 目前在建立土地儲備制度的城市中，招標拍賣出讓土地出現了地價的非正常上漲。日本學者野口悠紀雄曾用現實地價與理論地價的差異來衡量東京市土地市場的健康狀況。其中的理論地價是指地租的資本化。結合我國的實踐，政府在土地的出讓環節中都要確定基準地價、標定地價和出讓底價。其中，基準地價是指政府按土地級別、用地類型或區段位置評估確定的平均價格。它是政府宏觀調控地價和進一步評估標定地價、出讓底價的基礎；標定地價是政府根據需要評估的具體地塊，在正常土地市場和正常經營管理條件下某一日期的土地使用權價格。它是政府出讓土地使用權時確定出讓金額的依據；出讓底價是指經具有土地評估資格的機構按規定的程序進行評估後，由市土地行政主管部門根據基準地價和標定地價所確定的土地使用權價格。由此可見，這三種價格在一定程度上具備了理論地價的含義，土地出讓價格只有在理論地價的合理范圍內波動才是正常的。
土地儲備對土地價格的影響不大以杭州市為例，對該市自實施土地儲備制度以來的土地儲備庫存量和土地交易價格進行相關分析：土地儲備庫存量（DS）與土地交易價格(DP)的相關系數為 0.659，為顯著相關。但在對該樣本相關系數進行顯著性檢驗時發現t值偏小，總體相關系數接近零值，土地儲備量與土地價格呈弱相關關系。對土地儲備庫存量（DS）與土地交易價格（DP）進行簡單回歸分析，土地儲備庫存量對地價的解釋能力較弱。
DP= 1636.75+13.92DS(t= 1.752)
擬和優度檢驗R=0.435，F=3.080，DW=1.940
LN (DP)=7.001+0.221LN (DS) (t= 3.125)
擬和優度檢驗R=0.206，F=1.038，DW=1.819
由以上回歸模型的解釋，土地儲備庫存量與地價間的相關關系較弱。土地儲備庫存量每增加1萬平方米，對地價平均有13.92元/平方米上漲的貢獻。按照彈性解釋，如果土地儲備庫存量增加1%，地價只變動0.221%。通過以上分析可知，土地價格上漲並不是由土地儲備制度造成的，土地儲備對土地價格的影響不大。
對商品房價格上漲的分析
房價上漲是多種因素共同作用的結果。其中，開發成本、市場需求等因素是主要的。
開發成本上升是房價上漲的主要原因在土地拍賣供應方式中，開發商的土地成本投入數額受到市場競爭的影響，必然以市場最高價才可競得理想的土地。而將土地成本增加部分轉嫁至房價是開發商轉嫁開發風險的必然選擇。以杭州市為例，對該市自實施土地儲備制度以來的商品房銷售價格和土地交易價格進行相關分析：房價（HP）與土地交易價格（DP）的相關系數為0.980，為高度相關。對房價（HP）與土地交易價格（DP）進行簡單回歸分析，土地交易價格對房價有很好的解釋能力。
HP= 815+1.079DP(t= 9.849)
擬和優度檢驗R=0.960，F=96，DW=2.996
LN (HP)=2.566+0.718LN (DP)(t=10.232)
擬和優度檢驗R=0.659，F=7.73，DW=3.355
由以上回歸模型的解釋，房價與地價之間有很強的正相關關系。土地交易價格每增加1元/平方米，對房價平均有1.079元/平方米上漲的貢獻。按照彈性解釋，如果土地交易價格增加1%，房價將變動0.718%。
房地產市場需求的相對旺盛是拉動房價上漲的又一因素 目前我國正處於城市化的加快發展階段，土地供應的高度壟斷直接導致城市用地需求猛增，間接影響城市房地產開發進程和總量增加，進一步導致房屋需求上升。需求的相對旺盛必然引起房價的上漲。以杭州市為例，對其近年來的商品房銷售價格和商品房銷售面積進行相關分析：房價（HP）與商品房銷售面積（M）的相關系數為0.969，為高度相關。對房價（HP）與商品房銷售面積（M）進行簡單回歸分析，商品房銷售面積對房價有較好的解釋能力。
HP= -236.18+12.814M(t= 7.844)
擬和優度檢驗R=0.940，F= 62.67，DW= 2.564
LN (HP)=2.11+1.065LN (M)(t=8.242)
擬和優度檢驗R=0.646，F= 7.30，DW= 3.444
由以上回歸模型的解釋，房價與房屋銷售面積之間有較強的正相關關系。商品房銷售面積每增加1萬平方米，對房價平均有12.814元/平方米上漲的貢獻。按照彈性解釋，如果銷售面積增加1%，房價變動1.065%。
土地管理上的缺陷也在一定程度上影響了房屋的整體價格水平 我國一些城市從鼓勵扶持某一事業發展的目標出發，曾相繼出台了一系列土地優惠政策，主要針對經濟適用房、以房帶路、招商引資、扶持骨幹企業、幫助特困企業等等。由於政策執行上的自由度大，管理很難到位，造成土地資產流失，也沒有達到扶持的目的。此外，由於國家對經濟適用房土地獲取、設計方案、購房對象范圍限定等方面還缺乏嚴格有效的管理，一些房地產開發商千方百計以經濟適用房名義取得劃撥土地後，不按國家規定的標准建設經濟適用房，造成了房地產市場競爭不公、產品結構不合理和土地供應的無序。
因而土地儲備制度對我國房地產市場的負面影響不大，不會直接導致房地產價格上揚。

完善土地儲備制度的對策建議

為了使土地儲備制度對我國城市建設發揮更大的作用，有必要對該制度進行進一步的完善，具體建議如下：
合理控制土地儲備的范圍和數量
土地儲備制度是確保政府切實壟斷土地一級市場的一種管理制度。但必須指出，不能以壟斷影響土地市場的發育，也不能盲目擴大土地一級市場的邊界，必須正確處理政府調控與市場配置的關系，合理控制進入土地儲備的范圍和數量。我們認為，在地價上漲過快的城市，完全可以通過成立有形的土地交易市場，允許一些有閑置土地的企業上市交易，這樣既可以讓閑置的土地盡快流動起來，增加土地供應量，也可避免土地資源浪費。科學合理地確定土地儲備數量是土地儲備制度正常運行的重要保證。但土地儲備過多，會造成資金佔用過多，加大土地儲備機構的經營風險。合理的土地儲備數量要根據土地市場供求關系來確定，而土地供求取決於社會、經濟、政策等若干因素，要通過對相關歷史數據進行統計分析，設計需求預測模型，進而得出最佳土地儲備數量。
加大土地供應結構的調整力度
土地供給結構與需求結構的協調均衡是土地市場供求平衡的更高層次的要求。在目前我國一些城市已出現地價、房價大幅上漲的情況下，土地儲備機構不僅要根據市場的實際需要和經濟發展實際及時地掌握土地投放總量，更要從市場細分的角度，適時調整各類不同用途的土地儲備量和供給量，化解土地市場供需失衡的矛盾。就當前我國房地產市場狀況而言，當務之急是緊縮城市中心區住宅用地和城市高檔房地產用地，對開發高檔商品房，不僅要從供給源頭上進行限制，還要以高地價、高稅收等手段加以限制；落實經濟適用房、廉租房政策，對面向百姓的商品房所用土地要適當放寬，滿足居民日益增長的住房需求。在「放寬」政策的同時，要切實規范土地行政管理行為，避免土地供應政策帶來的漏洞。
建立健全相關配套的法律法規
建立健全相關配套的法律法規，用配套的法律手段解決現實中的問題 如公益型用地的收購與管理、原建成區的隱形土地市場問題等等；同時要嚴格執法，加大管理力度，使土地儲備工作順利進行。建立依法監督的機制，對儲備機構的工作進行監督，以保障儲備目標的實現應建立土地儲備工作信息公開制度，盡量公開土地儲備機構在土地收購、開發、儲備和出讓環節中的資料和信息，便於各方的監督和投訴。同時，通過公開如年度土地出租、出讓計劃、一級土地市場交易資料、土地儲備數量等市場信息，促進房地產開發市場的理性發展，引導市場化的開發商能夠根據信息進行分析預測，做出理性的投資決策。
強化土地儲備管理的監控職能
土地儲備管理監控職能的弱化嚴重地阻礙了城市土地市場和房地產市場的健康有序發展。因此，要強化土地儲備管理的監控職能，加強對土地使用狀況和土地價格的全程監控和跟蹤管理。具體來講，監控的內容一是建設用地的選址、用途是否符合城市土地利用總體規劃和城市建設規劃的要求；二是建設項目是否按法定程序和審批許可權申請和審批，有無違反規定用途使用土地；三是土地利用是否按規定的進度進行建設，有無占而未用的土地；四是土地價格是否合理，是否故意抬高地價或壓低地價，從事炒賣地皮的非法活動。同時，與房地產管理部門密切配合，實行地價與房價的鏈接管理，杜絕房地產市場不合理定價行為。
重構土地儲備的組織體系
在我國城市建立土地儲備制度的初期，以杭州市為代表的分層次兩級管理模式的組織體制的運行比較順利。但隨著土地儲備制度實踐的深入，這種體系的弊端日益暴露。一方面，土地儲備機構掛靠土地行政管理部門，接受後者的直接領導，致使其地位弱化，運作效率不高；另一方面，在土地儲備實施中需要相互配合的城市規劃、計劃、建設、財政、環保、房管等多個政府職能部門之間的責任不清，未形成協作的格局。
為此，應該對土地儲備機構掛靠於土地行政管理部門的現有體系進行改革。其目標是，建立由市土地與房產管理委員會直接領導土地儲備機構的新體系。具體內容是：城市政府通過機構改革，對與城市土地利用和管理直接有關的部門進行整合，組建土地與房產管理委員會。該委員會下設土地管理、房產管理、城市規劃以及土地儲備等若干辦公室。新的組織體系有利於提高土地儲備機構的地位，為充分發揮其作用提供條件也有利於各部門之間的協調。

參考資料：
1. 楊遴傑、林堅、高永，國外土地儲備制度及借鑒，中國土地，2002（5）
2. 吳次芳、譚永忠，我國城市土地儲備的幾個問題，城市問題，2002（5）
3. 劉田，構築土地市場巍峨大廈——紅五月縱橫談，中國土地，2002（6）
4. (日)野口悠紀雄著，汪斌譯，土地經濟學，北京：商務印書館，1997
5. 毛鎮林、趙相如、王待宗，政府建個「土地儲備中心」如何——杭州土地資源收購儲備制度評述，杭州市土地儲備中心網
6. 陳迪，「土改」點燃公平之火，決策資源房地產研究中心網
7. 沈兵明、羅罡輝、盧春強、祝軍，城市土地儲備量研究——以杭州市為例，經濟地理