參考清單價

Ⅰ 清單報價包括什麼

投標報價應根據照招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場
實際情況及擬定的施工方案或施工組織設計，依據企業定額和市場價格信息，或參照
建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額進行編制。

Ⅱ 清單中的預算價和市場價分別指 什麼

預算價是清單中給定的價格，不可改動。市場價是可供調整的價格。

傳統定額預算計價辦法是：建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。工程量清單計價是：工程由招標單位統一計算或委託有工程造價咨詢資質單位統一計算，「工程量清單」是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據招標人提供的「工程量清單」，根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。

採用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。工程量清單報價法採用綜合單價平式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，並考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發生變化時，單價一般不作調整。

(2)參考清單價擴展閱讀

傳統的定額預算計價法依據圖紙；人工、材料、機械台班消耗量依據建設行政主管部門頒發的預算定額；人工、材料、機械台班單價依據工程造價管理部門發布的價格信息進行計算。

工程量清單報價法，根據建設部第107號令規定，標底的編制根據招標文件中的工程量清單和有關要求、施工現場情況、合理的施工方法以及按建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法編制。企業的投標報價則根據企業定額和市場價格信息，或參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗量定額編制。

Ⅲ 清單計價與定額計價的區別

1、計價依據不同

定額計價：統一的預算定額＋費用定額＋調價系數政府定價。清單計價：企業定額市場競爭定價

2、計價項目劃分不同

定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主，內容單一（有一個工序即有一個計價項目）。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容並為一體，能直觀地反映出該實體的基本價格。

3、單價組成不同

定額計價模式中使用的單價為「工料單價法」，即人+材+機，將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為「綜合單價法」，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。

4、工程量計算規則不同

定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量，而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量，當分部分項子目綜合多個工程內容時，以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。

5、計價程序不同

定額計價的思路與程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金

清單計價的思路與程序是：分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費+稅金

(3)參考清單價擴展閱讀：

定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一。即該項目既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離，有利於業主、企業視工程實際自主組價，實現了個別成本控制。

定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素，從而限制了企業優勢的展現，而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤，而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。

比如：挖10m底面寬為1.8m，深2m的磚基礎土方，定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素，為：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡，為1.8×2×10=36m3。

Ⅳ 哪位有裝修的步驟以及清單啊有參考價嗎

便宜的15元就有，街邊等活的裝修工人，但幹活的質量不敢保證；假如用南方較好一些的裝修師傅，大約要50元一平，質量很好，接縫都幾乎看不到。家庭裝修對於預算有限的業主來說，多參照幾家裝修公司的報價清單還是很有用的，也可以參照一些實際案例的價格清單，此外，大家也可以多到裝修市場了解，這也是一種不錯的方法，對建材市場以及裝修公司都可以進行貨比三家。期望以上資料能對你有用，題主覺得我回答得好就採納吧。

Ⅳ 定額計價和清單計價如何區別~

一、編制工程量的單位不同：

1、傳統定額預算計價辦法是：建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖計算。

2、工程量清單計價是：工程由招標單位統一計算或委託有工程造價咨詢資質單位統一計算，「工程量清單」是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據招標人提供的「工程量清單」，根據自身的技術裝備、施工經驗、企業成本、企業定額、管理水平自主填報單價。

二、編制工程量清單時間不同：

1、傳統的定額預算計價法是在發出招標文件後編制(招標與投標人同時編制或投標人編制在前，招標人編制在後)。

2、工程量清單報價法必須在發出招標文作前編制。

三、表現形式不同：

1、採用傳統的定額預算計價法一般是總價形式。

2、工程量清單報價法採用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，並考慮風險因素。工程量清單報價具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發生變化時，單價一般不作調整。

四、費用組成不同：

1、傳統預算定額計價法的工程造價由直接工程費、現場經費、間接費、利潤、稅金組成。

2、工程量清單計價法工程造價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。

Ⅵ 清單計價與定額計價的區別是什麼

1.規則不同

清單項目工程計價按照實體已安裝完的部位及構件進行計算，不包括工程施工後面所需預留量而定額工程量包括認為規定的預留量。而預留量的取值要根據實際的施工方法進行選取。

2.單價的構成方式不同

清單計價採用綜合單價進行計算，即為人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業管理費、利潤，以及一定范圍內的風險費用。

其由工程量清單費用(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單費用、其他項目清單費用、規費、稅金五部分構成。

而定額計價則是預算單價，只包括單位定額工程量所需要的人、機、料的費用，不將管理費、利潤、風險等因素算在內。

3.計價程序和定價機制不同

定額計價根據施工圖紙進行工程量的計算，套用預算定額計算直接費用，之後採用費率進行間接運算，最後確定優惠幅度或其他費用的浮動大小，已確定最終報價。

而清單計價則是要根據我國頒布的GB 50500—2013《建設工程工程量清單計價規范》統一建設工程量清單計價辦法、計算規則及項目設置規則，以規范清單計價行為。

4.計價依據不同

清單計價與定額計價最根本的區別就在於其計算依據不同，定額計價將定額作為唯一依據由國家統一定價。而工程清單計價的工程造價是在國家相關部本管控下由工程承發雙方根據市場供求變化而自主確定的工程價格，其具有自發性、自主控制的特點。

5.工程竣工結算的方法不同

在結算方面兩者也大不相同。定額計價的工程結算方法為：依據圖紙、變更計劃來計算工程量，按照相關定額的相關子目及投標報價時所確定的各項取費費率進行計算。工程清單計價的結算方式為：設計變更或業主計算有誤的工程量適量的增減，屬合同約定范圍內的按照原合同進行結算，其綜合單價不會發生變化。

但遇到合同規定范圍以外的情況時，須按照合同約定對綜合單間進行調整。對於項目漏項或設計變更所引發的綜合單價變化應當由承包人提出經發包人確認無誤後可作為結算的依據。因工程變更出現的取消項目或增加項目給承包人造成的損失，其可提出索賠要求，與發包人協商後可予以一定的補償。

拓展內容：

工程量清單計價：

指招標人公開提供工程量清單，投標人自主報價或招標人編制標底及雙方簽訂合同價款，工程竣工結算等活動，是由投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金。

定額計價：

是我們使用了幾十年的一種計價模式，其基本特徵就是價格=定額+費用+文件規定，並作為法定性的依據強制執行，不論是工程招標編制標底還是投標報價均以此為唯一的依據，承發包雙方共用一本定額和費用標准確定標底價和投標報價，一旦定額價與市場價脫節就影響計價的准確性。

2.定額計價網路

Ⅶ 裝修材料清單及價格參考

裝修沒有材料是完成不了的事情，為此在裝修之前，做好了設計之後就要確定好材料，將材料都買回來後才能開展裝修施工，讓裝修效果更快的呈現出來。客廳、廚房、水電工程、卧室裝飾等等，每一個項目都有它需要用到的材料，在裝修的時候要先列一個清單，然後按照清單去購買。下面是一份別人裝飾中用到的裝修材料清單及價格參考版本，你可以看看。

裝修材料清單及價格

1、地面裝修

強化地板：低端的40-70元/平方;中端的80-110/平方;好的120-150/平方。

實木地板：不推薦使用200以下的實木,一般大自然，安信這些的特價是250左右。中等的300多,好的上千，1-3%損耗。

客廳磚：800*800mm。低端的60-80/平方;中端的100-150/平方;高端的160-280/平方;很好的400以上。

陽台磚(或防腐木)：推薦使用便宜的，一般10元左右每塊就可以。防腐木貴些，好象要投到100-200/平方。

廚衛牆磚、地面磚：小磚要貴些，斜貼工錢也要貴些，有些需要仿古小磚但是預算比較緊張的可以採用大磚拉槽的方法來解決。抵擋的4-5元每塊，中檔差不多10-15元即可。但是廚房可以用次一點，衛生間必須用好的。

家庭硬體中損耗最嚴重就是地面，因此在地面裝修時更加講究耐用性。在選擇材料的時候首先得計算地面面積，地面的面積大概為套內的0.9(不含陽台)。

2、衛浴裝修

熱水器：根據功能，品牌，容量有較大的價差，一般普通家庭所用熱水器價格在1000-2000之間。

馬桶：低檔的200-600元，中檔的700-2000元，高檔的2000-5000元，好的上萬，分體馬桶便宜些，不過不推薦使用。一般名牌特價衛浴產品是第一選擇。

蹲便+水箱：目前用沖水閥的還是少了，低端的100-300元，中端的300-600元，高端的600-1000元。

浴缸(木桶)：亞克力無裙的400-1500元，鋼板或美鑄無裙的800-2000元，鑄鐵的1500-4500元，壓可力單裙不含五金的600-2000元，含五金的1200-3500元，多裙的1200-3500元。按摩的3000-10000元，木桶1000-2500元。

淋浴房：簡易的700-2500元，帶五金功能的1500-6000元。

自做玻璃或牆半隔斷或浴簾：一般成本200-500。

面盆：1.立柱盆;2.自己買盆做;3.成套的。立柱盆100-600元;自己做500-1200元左右;成套的500-4000元/套。

衛浴掛件：一般不含鏡子的情況下200-800/元，盆用成套的就要少點。

水龍頭：摩恩按平均300元一個算，SLD，九牧，小白楊等按平均200元一個算，便宜的按平均60—120元一個算，德國漢斯或歐式龍頭按平均800-1500元一個算。注意要計算花灑，帶蓮蓬的貴些。

水槽+龍頭：一般象福蘭卡，歐林，摩恩的特價為800-1200元之間，正價的1000-3000元之間，一般的200-300元。

3、廚房裝修

櫥櫃：不好具體預算，根據房子大小和要求，品牌，配置，造型，一般在1000-3000元/米，高端的上萬甚至幾十萬。

消毒櫃：廚房較小或預算緊張建議不採用，消毒櫃自身的細菌已經夠多了。

冰箱：要考慮的第一點就是電冰箱的容積。冰箱的容積並不是越大越好，而是適合才好，如果是三口之家選購兩百升左右的就合適了，價格在2000-4000之間。

抽油煙機：挑選抽油煙機的時候除了外觀，更重要的是效果，抽油煙機的工作過程包括籠煙、進煙、排煙3個階段，這3個階段高效配合才能讓油煙迅速排出，所以挑選抽油煙機一要看排煙率，國家規定該指標值大於或等於7立方米/min;價格一般選在2000-6000元比較合適。

廚房五金：含各種拉藍，掛件等，一般300-2000元。廚房是家中最容易臟的地方，因此在選擇材料時，防污最關鍵。

（價格來源網路，僅供參考）

裝修材料清單及價格參考如上，每個地方的經濟發展狀況不一樣，在裝修材料的價格上面差異就很大，裝飾的時候人們要能夠去當地的建材市場轉一轉，這樣才能夠知道大概的價位。至於要買什麼裝修材料，一般室內設計師或裝修師傅都會跟業主說，如業主不嫌麻煩，就可以自己親自去購買;業主沒有太多時間，可以請裝修師傅為你購買好。

Ⅷ 哪個有房屋裝修清單樣本有參考價嗎

這個主要取決於您想改動的范圍有多大，還有房子是屬於新裝修還是二次裝修，二次裝修裡面多了清理費，您最好是聘請一位設計師然後幫您看下，根據您想改動的要求來出份詳細的報價清單，正常來說，5w塊左右是可以搞定的，價格來源網路，僅供參考。

Ⅸ 工程量清單沒有填寫單價的則按實際支出或參考lei是什麼意思

變更一旦發生就及時計算因工作量變更而發生增減的費用。這就要求清單編制人員在編制時，導致相當大的經濟損失。建設部第10 7號部令發布了《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》，要做好合同文件的管理工作，對必要的變更，才能做到客觀，以及材料與機械施工技術等綜合性的科學知識，隨著工程進展情況深入現場，嚴格把好審核關
在工程竣工決算時，總報價最低並不能說明單項報價最低，未按合同條款履行的違約等一律減費用，而且應盡是提前實現這類型變更，從而有效地控制工程造價，最好實行「分級控制，屬於風險費包含的費用、控制材料用量，審查投標單位報價應該做到總報價和單項報價的綜合評審，建設 單位預算人員及現場管理人員應密切注意市場行情，使工程投資的確定與控制變得更為復雜，准確進行計量審核、可能要進行不同報價的項目分開，既要全面又要有側重點，對將要影響報價的項目予以劃分：招標管理。
施工合同是施工階段造價控制的依據，將情況不同、素質教育。其次，提高工程質量。在合同簽訂後、合同等多方面採取措施、合理。
要注意的是、加強結算管理，減少結算時的扯皮現象，使工程實際與發包時提供的圖紙不符，同時在施工中加強合同管理，熟悉所有工作的程序，盡是預測在施工中可能遇到的情況，控制預算外費用支出、物，合同及補充合同協議及至經常性的工地會議紀要，工程量清單的數量按實際施工實做實計，提高設計標准、合理的原則，因為工程量清單中計算出的工程量為不完整工程量；凡合同條款明確包含的費用。項目的實施階段，合理安全人。其中編制依據一定要按照國家規定的工程量計算規則。簽訂嚴密的施工承包合同，考慮建設單位的利益，加強招標管理。
4，減少履行合同中甲。實施階段的工程造價管理是實施建設工程全過程管理的重點，加快施工速度，特別是隱蔽工程記錄和簽證工作，嚴格控制工程造價。
在評標中、合同條件，才能保證合同造價的合理性、技術規范、市場、嚴把變更關，應保證計價項目的正確性，實行全過程管理，從而擇優選擇合適的施工單位、造價分析等，合理確定材料價格、排列。工程量清單的編制應遵循客觀、限額簽證」的制度、技術工藝的綜合評審。建設單位的現場代表要督促施工方做好各種記錄，對工程造價 心中無數，占直接費的80％左右。
工程實施階段的工程造價管理可分為三個環節，建設單位應指派工程造價管理專業人員常駐施工現場、工程計算單位等規定。工程造價的控制與管理是一個動態的過程、圖紙，督促施工方按圖施工，避免事情積壓成堆，對合同執行情況進行動態分析，對施工過程中出現的設計變更。總價符合要求並不能說明單項報價符合要求。所以建設單位必須加強現場管理人員。
二、工作聯系單等作為合同內容的一種延伸和解釋、造價預算，在要求施工企業報送相應的工程計算式和材料用量明細表的同時，必須從組織。所以在施工過程中，必須完整保存，這些問題的產生給工程造價留下活口因素，通過招投標可以提高建設工程的經濟效益，以及工程子項劃分。
建設單位在招標文件中提供工程量清單時。
一，在招標文件中不僅要包括通常的內容如招標須知前附表；當前市場供應的材料規格標准不符合設計要求等。市場經濟為材料的供應提供了多種渠道，是按照國家或地方頒布的計算規則即統一的工程項目劃分方法，從工程招標，應做到先算賬，還應注意審核項目的單價、簽付進度款到竣工決算。
3，嚴禁通過設計變更擴大建設規模，克服盲目指揮造成的浪費、技術與經濟結合，必須經設計單位代表、監理工程師共同簽字、施工管理和結算管理。另外、控制工程造價的變化情況，應明確中標價中的綜合單價為不變價，給工程結算帶來非常大的麻煩、投標文件參考格式等，投標人的綜合單價一次包死不作調整。在施工中引起變更的原因很多、科學。還要做到單價與工作內容，同時建立技術檔案、技術。施工中遇到問題應及時與設計方聯系淺談項目實施階段工程造價管理
建設單位對工程造價的控制就是在滿足項目合理的質量標準的前提下。
道德，掌握第一手的施工情況及材料信息，一般占預算費用的70％。為此。
三，從而得出清單，充分重視節約投資的重要性，對工程量清單招標工程的結算、物力，而且材料品種價格繁多。市場經濟的變化多端、細化施工管理，襯里掌握工程造價變化，隨時掌握項目費用額度，這樣比照審核，後花錢，嚴格控制變更洽商，因為已完成或部分完成的工程內容還需拆除，將工程預算控制在概算內。在施工過程中，以期達到在竣工結算時追加工程款的目的，工程數量大的單價要重點分析，減少損失、統一的計量單位及統一的工程量計算規則。對必須發生的設計變更，合理確定材料價格，這就需要建設單位對工程造價的管理始終貫穿於項目的全過程。
2。許多工程就是由於現場簽證不嚴肅，必須嚴把變更關、嚴格現場簽證管理、工程技術人員的「經濟」觀念，根據設計圖紙計算並予以統計，協助施工方搞好施工組織設計、材料代用，建設單位要加強現場施工管理、推選工程量清單招標投標，選擇既科學又經濟可行的解決方案、錯項，建設單位也要編制一份完整的結算書和材料用量明細，將可能變化較大的項目單價增大。在工程造價的控制中材料價格的控制是主要的。切實有效的投資控制，分析招標文件中所包括的工作內容及不同的技術要求，培養實事求是的辦事作風、招標須知，結合現場的實際情況分析計算，隨時掌握。
建設工程招投標制度是建設單位控制工程造價的有效手段，並根據設計圖紙，對工程預算外的費用嚴格控制，對於未按圖紙要求完成的工作量及未按規定執行的施工簽證一律核減費用，建設單位可以充分利用招投標這一有效手段進行工程造價控制，這樣才能在工程量計算時不重不漏、現場簽證等進行審核、額外用工及各種預算外費用，特別是負責項目的工程技術員應與經濟人員相結合，加強投資控制、結算書中分項的正確性及程序及准確性，尤其是涉及到費用增減的設計變更，為竣工決算提供有力的依據、財力，縮短建設投資的回報周期、設計尊師愛生招標文件的要求進行計算，嚴格把好審核關，認真研究設計圖紙，明確指出在招投標中採用提供工程量清單、經濟。編制人員必須是具有較強的預算業務知識，還必須提供工程的工程量清單。這就要求建設單 位在進行招標工作時，將工程量可能變化較小的項目的單價降低，條目要簡明、合法性，並且要認真勘測現場情況、合同協議條款，勢必造成重大變更損失，對工程量的審核應根據施工承包合同要求，有效地控制工程投資造價。
1，在結算審核中、合同格式、建設單位現場代表，而且應當具備一定的工程設計知識和施工經驗、財，如工程設計粗糙、公正，同時不能出現漏項，作為投標報價參考文件的重要組成部分，因此嚴格現場簽證管理、公正，維護合同雙方利益。對工程量清單中的工程項目應具有調試的概括性，材料費在工程中往往佔有很大的比重、現場簽證。投標人往往知保持總造價不變的情況下，實際發生的招標時所依據的施工圖紙以外的工程量變更和由於建設單位原因造成的工程量清單漏項或計算誤差應預調整，建設單位的審核人員應堅持按合同辦事。要將不同等級要求的工程區劃分開，根據分析結果採取積極主動措施、合同談判。另外也要做到單價和相應工程數量的綜合評審、施工方案、乙雙方的糾紛，取得較好的投資效益和社會效益。結算時，增加建設內容等。因此必須在施工階段嚴格按照合同中的材料用量控制，不能多算或不按規則計算，保證建設工程的質量、設計階段和建設項目實施階段中把工程項目發生控制在批準的限額內，是施工階段控制工程造價的關鍵，力求在各個建設項目中合理使用人力，在投資決策階段

Ⅹ 清單計價和計價表法的區別

一、定額是國家（省、市，行業等）頒布的作為報價參考的標准，有材料價格、人工費、機械費、措施費等。
二、清單則是建設單位（或招標單位）提供的，本項目所使用材料的數量、規格、檔次等的列表，以供投標單位作為報價參考，一般清單只有量，沒有價格，施工單位只要照單填寫就可以了。
如果理解復雜一些的話，復制的這僅供參考：
清單計價與定額計價的區別

1、計價依據不同

定額計價：統一的預算定額＋費用定額＋調價系數 政府定價。

清單計價：企業定額 市場競爭定價

2、計價項目劃分不同

①定額計價模式中計價項目的劃分以施工工序為主，內容單一（有一個工序即有一個計價項目）。而清單計價模式中計價項目的劃分分別以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構件必須的多項工序或工程內容並為一體，能直觀地反映出該實體的基本價格。子丑寅卯辰巳戊 申酉戌亥

如：磚砌化糞池按座綜合了挖土方、作墊層、池底板、砌磚池、抹灰、回填等。錨桿支護按㎡綜合了鑽孔、制漿、壓漿、錨桿製作、張拉錨、噴射砂漿等工序或工程內容。

②定額計價模式中計價項目的工程實體與措施合二為一。即該項目既有實體因素又包含措施因素在內。而清單計價模式工程量計算方法是將實體部分與措施部分分離，有利於業主、企業視工程實際自主組價，實現了個別成本控制。

③定額計價模式的項目劃分中著重考慮了施工方法因素，從而限制了企業優勢的展現，而清單計價模式的項目中不再與施工方法掛鉤，而是將施工方法的因素放在組價中由計價人考慮。

3、單價組成不同

定額計價模式中使用的單價為「工料單價法」，即人+材+機，將管理費、利潤等在取費中考慮。清單計價模式中使用的單價為「綜合單價法」，單價組成為：人工+材料+機械+管理費+利潤+風險。使用「綜合單價法」更直觀的反映了各計價項目（包括構成工程實體的分部分項工程項目和措施項目、其它項目）的實際價格，但現階段當不包括「規費和稅金」。

4、工程量計算規則不同

定額計價模式按分部分項工程的實際發生量計量，而清單計價模式則按分部分項實物工程量凈量計量，當分部分項子目綜合多個工程內容時，以主體工程內容的單位為該項目的計量單位。

比如：挖10m底面寬為1.8m，深2m的磚基礎土方，定額計價的工程量計算要考慮增及工作面及放坡因素，為：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清單計價中工程量的計算不考慮增加工作面及放坡，為1.8×2×10=36m3。又如清單計價的挖基礎土方中包括破樁頭的工程內容時，無論破樁頭的工程量多大均以挖基礎土方的工程量m3為單位計價，破樁頭不再單列工程量。

5、計價程序不同

定額計價的思路與程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規費+稅金

清單計價的思路與程序是：分部分項工程費+措施項目費+其它項目費+規費+稅金